3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000
Objektbeschreibung:
Die Drei-Zimmer-Wohnung in Buchloe, bietet zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung und befindet sich im ersten von zwei Stockwerken.
Über den Laubengang betreten sie den Eingangsbereich welcher in die Diele führt. Von hier aus sind alle weiteren Räume begehbar.
Die Wohnung besteht aus einer gemütlichen Küche, einem separaten Abstellraum, einem geräumigen Wohnzimmer mit Ausgang zum Südbalkon, einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer zur freien Verfügung sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Eine Garage rundet das Angebot ab.
Das Wohnhaus verfügt insgesamt über 14 Wohn- und eine Gewerbeeinheit.
Das Hausgeld beträgt monatlich 162,00 € insgesamt. Hiervon sind laut Wirtschaftsplan 97,00 € auf den Mieter umlagefähig.
Ausstattung:
- Parkett
- Neuer Laminatbodenbelag
- Süd-Balkon
- Gaszentralheizung (2017)
- Kunststofffenster (2006 erneuert)
- Kunststoffrollläden
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
- zentrale Lage im Zentrum von Buchloe
- Bahnhof und Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Kindergarten und Schulen sind fußläufig in ca. 10-15 min erreichbar
- Hallenbad und Freibad vor Ort
- Vereinsleben, Sport und Freizeitmöglichkeiten
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig ca. 5 min
- Anbindung an A96 München/ Lindau in ca. 5 Fahrminuten
- Anbindung an B12 Richtung Kaufbeuren/ Marktoberdorf in ca. 10 Fahrminuten
- Zugverbindung nach Augsburg in ca. 30 min
Sonstiges:
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Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 133.5 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 27.10.2014
Gültig bis: 26.10.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Letzte Modernisierung: 2021
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5238#fTUTGh
