2-Zimmer Wohnung zu vermieten €640
61184 Hessen - Karben

Wir gehen in Rente und suchen eine/n Nachmieter/in für unsere große 81qm Souterrrain-Wohnung in Okarben.

Sie liegt außerhalb, aber nur 1km von der S-Bahn-Station entfernt.
Autostellplatz ist auf dem Areal kostenlos vorhanden.
Baujahr des Hauses ist 2005.

Wohnzimmer ca. 34,5qm, Schlafzimmer ca. 18qm, aber nur durch das WZ zu erreichen, daher nicht WG-geeignet.
Bad riesig mit Platz für Waschmaschine, Trockner, Wäscheständer - und Sitzplatz. :) Badschrank bleibt drin.
Die Küche (ohne Einbauküche) hat Platz für eine etwa 3,70m lange Zeile + eine ca. 5m lange gegenüber. Oder U... oder.... wie wir es gemacht haben mit Stauraum und Essplatz.
Zwei Fernsehanschlüsse im Wohnzimmer, einer im Schlafzimmer mit Empfang über Satellit. Ausreichend Steckdosen überall. (Baujahr 2005, das merkt man auch daran) Separate Absicherung für WaMa im Bad.

Wir haben für mehrere tausend Euro Einbauten (u.a. aufwändige Fliegenschutzsysteme) vornehmen lassen, für die wir nur deswegen keine Ablöse nehmen würden, weil wir eine Bitte haben: da wir so weit wegziehen, dass "mal eben vorbeikommen und Löcher zugipsen" nicht drin ist, würden wir das der oder dem Nachfolgenden überlassen. Auch das wunderschöne Wandbild im Schlafzimmer, das bei uns das Wohnzimmer ist, gehört in diese Rubrik.

Da der hauptverantwortliche Hofhund keinen anderen neben sich duldet, ist Hundehaltung nicht möglich. Überhaupt würde es helfen, hundeaffin zu sein oder zumindest keine Angst zu haben. Aus demselben Grund sollte eine vorhandene Katze ausschließlich IN der Wohnung bleiben...Ist aber schwierig, das im Souterrain 100%ig sicherzustellen.

So, und jetzt eine Herzensangelegenheit:
es handelt sich um ein sehr sehr ruhiges Haus und wir möchten sicherstellen, dass das auch so bleiben kann. Hier wohnen Schicht arbeitende Menschen, die bislang zu jeder Tages- und Nachtzeit schlafen konnten. Das wissen alle sehr zu schätzen. Von daher bitten wir nur dann um Bewerbung, wenn das erwartet und auch geboten wird. Das ist wirklich wichtig und ich vermute, dass lebenserfahrene Einzelbewerber bessere Chancen haben.
Wenn man hier die Fenster öffnet, hört man fast nur Vogelgezwitscher. Und ab und an - im Frühjahr und Sommer öfter - hoppelt sogar ein Hase vorbei.

Die angebotene Wohnung liegt allein auf der Etage, keine angrenzenden Nachbarn; Keller auf derselben Ebene (SEHR praktisch!), und oben drüber ist nur eine Einzelperson.
Vermieter und Familie wohnt ebenfalls im Haus. Ich gehe davon aus, dass die Verhandlungssprache "deutsch" sein wird.

Ich lege gern die NK-Abrechungen der ganzen Jahre vor, aus denen ersichtlich ist, dass immer Beträge in dreistelliger Höhe zurückgezahlt wurden. Insofern sind die 150€ (für eine Einzelperson) vom Vermieter so berechnet, dass man sicher sein sollte vor unliebsamen Überraschungen.
Überhaupt ist das der große Vorteil einer Souterrainwohnung: im Winter warm und im Sommer angenehm kühl. Das wird mir fehlen, genau wie die Menschen hier.
Tatsächlich fällt es mir schwerer als erwartet, dieses Angebot zu veröffentlichen, denn damit ist es unwiderruflich...