2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
Objektbeschreibung:
Bitte nur Kapitalanleger, da die Wohnung vermietet verkauft wird.
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und liegt im 1. Stock.
Das Objekt wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einem insgesamt 2045 m² großen Grundstück.
Die Immobilie beläuft sich auf 53 m² Wohnfläche und ist mit zwei Zimmern, welche in einem Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer und einer separaten Küche ausgestattet.
Auf die Loggia gelangt man über den Wohn-Essbereich und das Badezimmer mit Badewanne ist zentral der Wohnung über die Diele erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz.
Die Immobilie ist gepflegt, jedoch langfristig renovierungsbedürftig.
Erwähnenswert hier ist, dass die Fenster 2020 erneuert wurden.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung.
Ausstattung:
Eigentumswohnung mit 53 m²
Wohn-Essbereich
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Diele
Loggia
Kellerraum
PKW-Stellplatz
Gas-Etagenheizung
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Der Koblenzer Stadtteil Metternich ist eines der beliebtesten Wohngegenden der Umgebung.
Alle Einrichtungen des Täglichen Bedarfs sowie den Campus der Universität erreicht man in maximal 5 Gehminuten.
Die Innenstadt kann über eine kurze Busfahrt bequem in nur wenigen Minuten erreicht werden.
Über die Bundesstraßen 9; 42 und die Autobahn 61 ist man ebenso in die verschiedensten Richtungen gut angebunden.
Sonstiges:
Ist Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie an! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
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Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 134,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 11.06.2018
Gültig bis: 2028-06-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 46300106-06488
