Haus zum Verkauf €269.000 190 m²
91522 Ansbach

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1972
frei ab sofort möglich

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Das gut aufgeteilte Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1972/73 massiv und voll unterkellert errichtet. Die Wohnfläche von ca. 127 m² verteilt sich auf drei Wohnebenen mit 5 Zimmern, 2 Bädern, Küche, Diele und Gäste-WC. Das Schlafzimmer wurde nach dem Auszug der Kinder vergrößert, so dass aktuell 4 Zimmer vorhanden sind. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und beherbergt ein tolles Studio und ein Duschbad. Im Kellergeschoss finden Sie neben den Heizraum auch eine Waschküche und einen Hobbyraum. Auch eine Garage im nahe gelegenen Garagenhof gehört dazu und ist im Preis enthalten. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Die Immobilie befindet sich noch im Zustand des Baujahres und muss daher renoviert werden. Nur die Fenster an der Nordseite wurden bisher erneuert. Bei den energetischen Sanierungsmaßnahmen können Sie von den hohen Förderprogrammen der KfW profitieren. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

91522 Ansbach

Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Lage im Ortsteil Pfaffengreuth von Ansbach. In das Stadtzentrum von Ansbach sind es ca. 2,5 km. Im unmittelbar angrenzenden Stadtteil "Eyb" finden Sie ein größeres Gewerbegebiet mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, KITA´s und einer Grundschule.