2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €314.000 68 m²
50129 Bergheim-Glessen

frei ab 18 Monate nach Baubeginn
Geschoss: 1

Türen und Fenster:
* Thermisch getrennte Aluminiumeingangstüranlage
* Wohnung Eingangstür mit erhöhter Sicherheit
* Freisprechanlage mit Videofunktion
* Fenster mit Dreifachverglasung und erhöhter Sicherheit
* Tiefgaragenrolltor mit Sensorsteuerung und Funksteuerung

Bodenbelag:
* Feinsteinzeug Fliesen in Wohn-, Küchen-, Bäder und Flurbereichen
* Parkett in Schlaf-, Kinder-, Ankleide und Gästezimmern
* Estrich poliert und versiegelt, Technikräume und Garage

Heizungsart:
* Wärmepumpe
* Niedertemperatur Bodenheizung

Elektrik:
* Teilsmarthome bis zu 2 Einheiten

Sonnenschutz:
* elektrisch gesteuerte Aluminiumpanzer Jalousien und Smart Steuerung

Außenanlage:
* Befestigung, Gestaltung und Eingrünung

Das Neubauprojekt für höchste Ansprüche umfasst acht moderne Stadtwohnungen, verteilt auf ein Nebenhaus mit 2 Wohneinheiten und ein Haupthaus mit 6 Wohneinheiten und 8 Tiefgaragenstellplätze.

Moderne Architektur trifft auf extra hohen Wohnkomfort, der Zuschnitt der Wohnungen ist offen, sehr wohnfreundlich und individuell.
Familien, Paare oder Alleinstehende finden Ihre persönliche Wohnraumatmosphäre.

Die hier angebotene Wohnung 4 befindet sich im Haupthaus im ersten Obergeschoss und verfügt über ca. 68,62 m².

* Wohnen / Kochen
* WC
* Abstellraum
* Flur
* Schlafzimmer
* Bad
* Balkon

Die geplante Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Grundriss.

Optional steht ein Tiefgaragenstellplatz zuzüglich 24.500,00 € zur Verfügung.

Bei Anfragen teilen Sie uns bitte unbedingt Ihre Anschrift und Ihre Rufnummer mit, gern auch die beste Zeit für eine telefonische Kontaktaufnahme.
Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Dieses Angebot ist frei bleibend. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkäufe sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers, die wir selbstverständlich soweit möglich überprüft haben. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit dennoch nicht übernehmen.

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: WE 04, Lage im Wohngebiet

50129 Bergheim-Glessen

Das Neubauprojekt befindet sich in Bergheim - Glessen. Der Ortsteil Glessen liegt zwischen der pulsierenden Großstadt Köln und der romantischen Kleinstadt Bergheim, beide weniger als 30 Autominuten entfernt.

Mikrolage: ruhige und wenig befahrene Seitenstraße, nur ein paar Gehminuten vom Ortskern entfernt, in dem Sie die Geschäfte und Dienstleister zur Deckung des täglichen Bedarfs schnell erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheke, Café, Restaurants, Kindergärten und eine Grundschule, befinden sich also in unmittelbarer Umgebung.

Gleichzeitig leben Sie hier naturnah: Die direkte Lage am Wald, Golfplätze und Reiterhöfe bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gewährleistet, Bus-Haltestellen sind fußläufig zu erreichen.

Straßenanbindung:
Bergheim ist direkt mit der Bundesautobahn 61 verbunden.
Die B 55 und B 477 laufen durchs Bergheimer Stadtgebiet, ergänzt durch zahlreiche Land- und Kreisstraßen.