Haus zum Verkauf €129.900
52249 Nordrhein-Westfalen - Eschweiler

Objektbeschreibung:
Grundsolides Reihenhaus mit tollen Gestaltungsmöglichkeiten in Eschweiler!

Über 74 m² Wohnfreude verteilt auf drei Zimmer, einer gemütlichen Küche sowie ein Badezimmer. Mit den nötigen Renovierungsarbeiten können Sie Ihren Traum verwirklichen. Auf einem 386 m² großen Grundstück ist ausreichend Platz für Ihre Entfaltung. Mit nur 129.900 Euro können Sie hier schon bald einziehen und Ihr Leben genießen! Gleich unter der 0241-400870 anrufen! Für Sie sind wir von Montag – Sonntag von 7-22 Uhr erreichbar!

Energieausweis: B: 191,3 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1966!

Ausstattung:
Details im Überblick:

- begehrte Lage Eschweilers
- Gas Zentralheizung
- Tageslicht-Bad
- großzügiger Garten
- praktisches Gartenhaus
- Objekte VK898 und AG383 können im Paket erworben werden
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- und vieles mehr!

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 31.08.2021
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt

Gesamtfläche: ca. 74,04 m²
Grundstücksfläche: ca. 386 m²

Lagebeschreibung:
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,43
Dist. Grundschule (km): 0,56
Dist. Gymnasium (km): 1,50
Dist. Gesamtschule (km): 2,67
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,87
Dist. Bus (km): 0,23
Dist.Autobahn (km): 2,09

Die Stadt Eschweiler ist mit rund 55.000 Einwohnern ein attraktiver und zentraler Standort, der durch seine Nähe zu Köln und Aachen sowie seine Lage zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden besticht. Hochkarätige Einrichtungen wie die Technische Hochschule Aachen oder das Forschungszentrum in Jülich in sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur städtischen Lebensqualität gehört neben einem umfassenden Bildungs- und Kulturangebot, wie zum Beispiel der Stadtbibliothek und der Musikschule, auch das abwechslungsreiche Stadtzentrum mit einer Fülle an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Neben Schwimm- und Freibad gibt es verschiedenste Sportangebote und Vereine sowie einen Golfplatz. Naturliebhaber kommen bei Wanderungen im grünen Umland oder bei einem Spaziergang um den Blausteinsee auf ihre Kosten.

Sonstiges:
Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Verkaufsgarantie!

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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 191.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2031-06-26
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VK898