2-Zimmer Wohnung zu vermieten €580
Objektbeschreibung:
Die lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung bietet ein exklusives, behagliches Wohngefühl. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich der große Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche, bodentiefen, lichtdurchfluteten Fensterfronten und Zugang zur großzügigen Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Temperaturen in allen Wohnräumen. Das geflieste Tageslichtbad mit Waschtisch, Toilette sowie einer modernen, bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung punktet mit passenden Armaturen und freundlichem Ambiente. Weiterhin steht ein freundliches Schlafzimmer zur Verfügung. Abgerundet wird das Wohnungsangebot mit einem großzügigen, abschließbarem Kellerabtiei. . Alle Fenster sind mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Selbstverständlich erwarten Sie einzugsfertig gestrichene Wände und Decken sowie wärme- und schalldämmende Bodenbeläge. Die moderne Elektroinstallation, bestehend aus einer ausreichenden Anzahl an Steckdosen, einem Telefonanschluss und der Multimediaversorgung, rundet die Ausstattung zu Ihrem Wohlbefinden ab. Eine dem neuesten Stand der Technik entsprechende Heizungsanlage, kombiniert mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, sorgt für nachhaltige Wärmeerzeugung.
Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die offene Architektur, kombiniert mit den zahlreichen Grünflächen, macht das Leben auf der SCHECKERTHÖHE zu einem Genuss
Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: barrierearm
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €
Lagebeschreibung:
N MARGETSHÖCHHEIM LÄSST ES SICH GUT LEBEN.
Die idyllisch am Main gelegene Gemeinde mit 3.300 Einwohnern befindet sich gerade einmal 10 km von Würzburg entfernt und bietet ihren Bürgern eine gute Infrastruktur. Die hervorragende Anbindung, auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, macht Margetshöchheim zu einem perfekten Wohnort. Der MainRadweg und das Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre sind ein Paradies für Naturliebhaber, Fahrradfahrer und Spaziergänger. Über den Fußgängersteg gelangt man in nur wenigen Minuten an das andere Mainufer nach Veitshöchheim. Hier bietet sich die Möglichkeit auf eine romantische Schiffsfahrt entlang des Mains.
MARGETSHÖCHHEIM BIETET URLAUBSATMOSPHÄRE DIREKT VOR DER HAUSTÜRE.
Das gilt sowohl für Singles oder Paare, als auch für Familien. Neben einer Vielzahl an Vereinen gibt es einen Kindergarten, eine Schule mit Mittagsbetreuung und ein großes Seniorenzentrum. Metzgereien und Bäckereien sowie ein gut sortierter Supermarkt helfen Ihnen, den täglichen Bedarf mühelos zu decken. Fußläufig sind die barrierefreie Bushaltestelle und das neue Ärztehaus mit Café mühelos zu erreichen. Alljährliches Highlight des Ortes ist das familiäre Margaretenfest, bei dem Menschen von nah und fern zusammentreffen und miteinander feiern.
Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1/30/950-950/0895
