2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
82178 Bayern - Puchheim

Ausstattung:
• Die Wohnung befindet sich Hochparterre eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Diverse Modernisierungsarbeiten fanden 2011 am Haus statt, zum Beispiel die Fassade und die Wohnungstüren.
• Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ca. 49 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Tolle Pluspunkte sind die Einbauküche und der Balkon.
• Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Auf den Böden wurde Parkett verlegt.
• Geheizt wird durch Fernwärme.
• Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
• Die Wohnung ist aktuell leerstehend und nach Absprache verfügbar.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.08.2021
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

Kaufpreis pro m²: 6.102,04 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Hochparterrewohnung befindet sich in zentraler Lage von Puchheim.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Für reichlich Erholung sorgen der nahegelegene Golfplatz sowie das wasserreiche Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 2, 471 und Autobahn 99, über die Sie Städte wie München in ca. 39 Minuten erreichen.

• Anbindung ÖPNV:
Bus I Puchheim Bahnhof Heuss-Straße (ca. 1 Gehminute)
S-Bahn I Puchheim (ca. 7 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 85.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 11.03.2018
Gültig bis: 2028-03-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Letzte Modernisierung: 2011
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 7ZKCF1SX