1-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben 31 m²
30519 Hannover / Wülfel (Mittelfeld)

3,57 % inkl. MwSt vom Kaufpreis

frei ab nach Absprache

Hier bieten wir Ihnen eine top Kapitalanlage - 3 Wohnungen in einem Wohnkomplex als Paket

Wohnung 1
Erdgeschoss
1,5 Zimmer, Duschbad mit Fenster, Küche, Flurbereich, voll möbliert., Kellerraum
Wohnfläche ca. 31,1 m²
(aktuell nicht vermietet)

Wohnung 2
3 Etage
2 Zimmer, Duschbad mit Fenster, Küche, Flurbereich, Kellerraum
Wohnfläche ca. 33 m²
(vermietet)

Wohnung 3
4 Etage
1,5 Zimmer, Duschbad mit Fenster, Küche, Flurbereich, voll möbliert, Kellerraum
Wohnfläche ca. 34 qm
(vermietet)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 168.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

!!!! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir lediglich Anfragen mit vollständigen Daten (NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER) berücksichtigen können.!!!!!



Aufgrund der aktuellen Corona-Situation, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir lediglich ein Objekt besichtigen, mit VORHERIGER FINANZIERUNGSPRÜFUNG bzw. DURCH VORLAGE EINER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG:.

Gebäudeenergiegesetz 01.11.2020
GEG § 80 (4) Im Falle des Verkaufs eines Wohngebäudes mit nicht mehr als 2 Wohneinheiten, hat der Käufer nach Übergabe des Energieausweises ein informatorisches Beratungsgespräch zum Energieausweis mit einer nach §88 zur Ausstellung von Energieausweisen berechtigten Person zu führen, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.
GEG § 48. Nimmt der Eigentümer eines Wohngebäudes mit nicht mehr als 2 Wohneinheiten Änderungen an dem Gebäude vor und werden unter Anwendungen des § 50 Absatz 1 und 2 für das gesamte Gebäude Berechnungen nach §50 Absatz 3 durchgeführt, hat der Eigentümer vor Beauftragung der Planungsleistungen ein informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 zur Ausstellung von Energieausweisberechtigten Person zu führen, wenn ein solches Beratungsgespräch als einzelne Leistung unentgeltlich angeboten wird.
Kostenlose Beratungsstellen z.B. die Energieberatung der Verbraucherzentrale.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen

30519 Hannover / Wülfel (Mittelfeld)