3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
61348 Hessen - Bad Homburg

Objektbeschreibung:
Kapitalanleger aufgepasst!

Diese freundlich gestaltete und vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Bad Homburg mit kurzen Wegen in die Innenstadt, zum Kurpark und zum Seedammbad. Alle Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof erreichen Sie bequem zu Fuß.

Von der geräumigen Diele erhalten Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten dieser attraktiven Wohnung. Der Mittelpunkt bildet der Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Ihrem nach Nord-/Osten ausgerichteten Balkon. Hier genießen Sie trotz der zentralen Lage eine angenehme Ruhe und Abgeschiedenheit fernab des Alltags. Die Küche ist wertig ausgestattet und verfügt über ausreichend Stau- und Ablageflächen und lässt keine Wünsche offen.

2 Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Wanne mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab.

Vervollständigt wird dieses Angebot neben dem obligatorischen eigenen Kellerraum mit Gemeinschaftsflächen zum Waschen und Trocknen.

Das beste daran kommt wie immer zum Schluß. Sie erhalten verlässliche Mieter, die Ihre Kapitalanlage weiter liebevoll pflegen werden.

Überzeugen Sie sich während einer Besichtigung von diesem reizvollen Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 94,8kWh
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Baujahr:1960

Ausstattung:
Einbauküche
Fliesen
Laminat
PVC
Tageslicht Wannenbad

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: vermietet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 8 m²

Lagebeschreibung:
Bad Homburg liegt 17 km nördlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) direkt am Osthang des Taunus. Die Kreisstadt genießt die Vorzüge einer vom Ballungsraum kaum bedrängten Stadt. In den fünf Stadtteilen Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Obereschbach finden Sie ausgedehnte Parks und Waldflächen sowie ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot, die die Stadt zu einem der beliebtesten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet machen. Im Mittelpunkt steht die Louisenstraße als attraktive Fußgängerzone und Haupteinkaufsmeile. Das ausgeprägte Nahverkehrsnetz verbindet Bad Homburg hervorragend mit dem übrigen Rhein-Main-Gebiet, alle Ziele sind mit der S-Bahn, U-Bahn oder der Regionalbahn schnell erreichbar. Auch das großzügige Bildungsangebot in Bad Homburg lässt keine Wünsche offen.

Einwohner: 53 707
www.bad-homburg.de

Sonstiges:
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 94,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 05.05.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: O15441