2-Zimmer Wohnung zu vermieten €475
47198 Duisburg - Homberg/Ruhrort/Baerl

Objekt-Nr.: 2081 DU-Alt-Homberg

Objekt: 2-Zimmer-Wohnung in 47198 DU-Alt-Homberg

Lage: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Jugendstilhaus an der Fußgängerzone von Alt-Homberg. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen quasi "vor der Haustür". Für Bedienstete des Homberger Krankenhauses wäre dies Angebot ebenfalls interessant, da hier die Entfernung nur wenige Gehminuten beträgt.

Bauweise: In massiver 2 ½-geschossiger Bauweise.

Baujahr: 1904 Selbstverständlich können wir den Wohngebäude-Energieausweis (Ausstellungsdatum 16.01.2019 gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) vorlegen. Energiebedarfskennwert 354,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis 15.01.2029. Heizung: Gas-Zentralheizung

Objektlage: 1.OG

Wohnfläche: ca. 84 m²

Aufteilung: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Diele und Bad

Ausstattung in Stichworten: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Laminatboden, Fliesenboden, Bad mit großem Fenster und Handtuchheizung, Gas-Zentralheizung mit dezentraler Warmwasserversorgung, keine Kellernutzung.

Übernahme: sofort

Nettokaltmiete: 475,00 EUR zzgl. Betriebs-u. Nebenkosten 200,00 (Warmmiete 675,-- EUR)

Kaution: 2-fache Nettokaltmiete (950,-- EUR)

Bemerkung: Die in diesem Exposè, etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Mieterprofil: Mieter mit einwandfreier Schufa-Auskunft.