Haus zum Verkauf €220.000
26892 Niedersachsen - Kluse

Objektbeschreibung:
Dieser renovierungsbedürftige Bungalow wurde 1993 in konventioneller Massivbauweise mit einem Walmdach erstellt. Die Immobilie befindet sich in einem
renovierungsbedürftigen Zustand und überzeugt mit eine großzügigen, ebenerdigen Platzangebot. Das Grundstück bemisst ca. 921qm bietet Ihnen ausreichend Privatsphäre und Platz zum Entspannen & Relaxen. Beheizt wird diese Immobilie durch eine Gas-Z.-Heizung. Die Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein großzügiges Nebengebäude (Werkstatt).

Ausstattung:
Aufstellung der durchgeführten Renovierungen/Besonderheiten:

-Idealer Altersruhesitz
-Großzügiges Platzangebot
-Gutachten Auf Anfrage
-Verkauf gegen Höchstgebot
-Weitere Ausbaureserve im Obergeschoss

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 921 m²
Nutzfläche: ca. 62,75 m²

Lagebeschreibung:
26892 Kluse (Ruhige Wohnlage, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in nächster Nähe, gute ÖPNV, gute Verkehrsanbindung zur A-31 und B-70)

Sonstiges:
Gebäude: EG:Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, Duschbad mit WC, Elternschlafzimmer, Gäste WC, Kinderzimmer, gr. HWR, Wohnküche, Vorrat, Garage, große Werkstatt, Hobbyraum

OG: Flur/Diele, 2x Zimmer, große Ausbaureserve

Gesamt: Wohnfläche im EG ca. 132qm; Nutzfläche ca. 62,75qm

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 188.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2031-06-30
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: E19955700