2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 53 m²
90431 Nürnberg (Seeleinsbühl)

Die Courtage i.H.v. % 2,38 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 4

+ Ideal für Singles und Paare
+ Süd-Balkon
+ Toller Schnitt mit hellen Räumlichkeiten
+ Einbauküche inklusive
+ Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
+ Abstellkammer
+ Kellerabteil
+ Hausgeld: ca. 175 €
+ Ca. 4 Gehminuten zum Admira-Center
+ Ca. 6 Gehminuten zur U1

Die hier präsentierte Eigentumswohnung überzeugt durch einen schönen Schnitt und ist zugleich zentral und verkehrsgünstig in Nürnberg-Eberhardshof gelegen. Auf ca. 53 m² Wohnfläche erwarten Sie hier 2 Zimmer und ein sonniger Balkon, die beste Bedingungen sowohl für Singles oder Paare als auch für Kapitalanleger bieten.

Sie finden die Wohnung in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses vor, welches im Jahr 1956 errichtet wurde. Hier stehen Ihnen ein helles und freundliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Die Küche beinhaltet eine Einbauküche und das Tageslichtbad eine Duschbadewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein Eingangsbereich, der reichlich Platz für eine Garderobe bereitstellt, und eine praktische Abstellkammer runden den Grundriss ab, während der Süd-Balkon weiteren Komfort bietet und erholsame Stunden im Freien verspricht.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staufläche. Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf ca. 175 €.


Objektnr: 1031649

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2007

90431 Nürnberg (Seeleinsbühl)

Die interessante Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und sehr verkehrsgünstige Lage im Nürnberger Stadtteil Eberhardshof. Erholsame Stunden im Freien verspricht hier das malerische Ufer der Pegnitz, das zu ausgedehnten Spaziergängen am Wasser einlädt.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter mehrere Supermärkte, eine Apotheke und eine Bankfiliale, befinden sich in kurzer fußläufiger Entfernung und sorgen für ein hohes Maß an Komfort. So erreichen Sie bspw. das Einkaufszentrum Admira-Center bereits in weniger als 5 Gehminuten. Kulinarische Abwechslung bieten zudem diverse Cafés und Restaurants vor Ort.

Dank der nur ca. 6 Gehminuten entfernten U-Bahnstation "Maximilianstraße" sind Sie oder Ihre Mieter hervorragend an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden und erreichen auf diese Weise in nur ca. 8 Fahrminuten den städtischen Hauptbahnhof. Optimalen Anschluss an das Straßennetz bieten zudem die Bundesstraßen 4R und 8 sowie die Autobahn 73.