3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000
63452 Hessen - Hanau

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine schön gelegene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Hanau.

Die ca. 64,46 m² große Wohnung verteilt sich auf 3 Zimmer, ein Badezimmer, die Diele und eine Küche. Die großen Fenster und der offene Balkon sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und helle Räume.

Die Steigleitungen des Hauses wurden 2012 saniert. 2016 hat der Eigentümer das Badezimmer komplett erneuert. Im Zuge der Badsanierung wurden in der ganzen Wohnung die Elektrik sowie die Wasserleitungen erneuert.

Im Keller befindet sich ein Abstellraum, welcher ebenfalls zur Wohnung gehört.

Die Wohnung ist seit dem 01.05.2019 vermietet und wird von den Mietern sehr gepflegt und pflichtbewusst behandelt.

Lage:
Lamboy gilt als sehr angenehme Wohnlage der Stadt Hanau. Die Nähe zum Zentrum, einhergehend mit der dort herrschenden ruhigen Atmosphäre macht Lamboy gerade für junge Familien äußerst attraktiv.

In Sachen Infrastruktur lässt Lamboy keine Wünsche offen.
Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten von der Wohnanlage aus fußläufig erreichbar.
Die schnelle Autobahnanbindung an die Autobahnen A3, A45 und A66 macht die Lage auch für Autofahrer sehr interessant.

Diverse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Des Weiteren lädt die angenehme Lage dieser Immobilie zu Spaziergängen an die Kinzig, den Main oder raus ins Grüne ein.

Provisionshinweis:
Die Provision für den Käufer beträgt 2,98 % inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

Sonstiges:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben stammen von Seiten der Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverfügung bleiben vorbehalten.