2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000
92318 Bayern - Neumarkt in der Oberpfalz

Objektbeschreibung:
Die moderne Wohnanlage bietet allen Komfort, den man sich wünschen kann.
Das Haus von 2014 ist neuwertig, die Wohnung hat erst einen zweiten Mieter.
Die moderne Wohnung ist mit Fußbodenheizung augestattet, hat eine kleine Küchenzeile, die den Mietern gehört, mit Zugang zur Loggia. Das Wohnzimmer, mit einem schönen Parkettboden ausgestattet und hat einen Zugang zur Loggia. Das Bad ist mit Dusche, Wanne, WC, Waschmaschinenanschluß und Lüftung ausgestattet.
Die Sprechanlage hat eine Videoübertragung, was sehr angenehm ist.
Weitere Fotos, Grundriss und Lageplan sowie die genaue Adresse finden Sie, sobald Sie mich kontaktiert haben und das Expose abgerufen haben.

Ausstattung:
Fenster Kunststoff dreifach verglast
Blockheizkraftwerk Energieausweis liegt bei A mit 47Kwh
großer Kellerraum gehört zur Wohnung (1,80x5m)
Aufzug
Sprechanlage mit Video
geringe Heizkosten
Tiefgarage im Keller, zur Wohnung gibt es keinen TG Stellplatz,
nur einen Aussenstellplatz vor dem Haus
Das Treppenhaus und der Keller werden jeden Montag geputzt.
Die Küchenzeile gehört dem Mieter
Die Wohnung hat genau 59,27m² im Expose steht ca. 60m²!

Weitere Angaben:
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 2,38 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

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*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

Lagebeschreibung:
ruhige Wohngegend

Sonstiges:
Frau Marion Zimmermann
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Thann 4, 92272 Freudenberg
Tel.: 0151 5915 6966
E-Mail: m.zimmermannimagde.de
Aufsichtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 30.03.1914
Gültig bis: 2024-03-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: AS-MZ0129