Haus zum Verkauf €650.000
Objektbeschreibung:
Dieses interessante Objekt für Kapitalanleger wurde 1991 als großes Einfamilienhaus im Edewechter Ortsteil Klein-Scharrel auf einem 2.278 m² großen Grundstück erbaut und später zu einem Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten umgebaut. Das voll unterkellerte Objekt hat jetzt eine Wohnfläche von 410 m² sowie eine Nutzfläche von rd.180 m². Gebaut wurde das Wohnhaus in massiver, zweischaliger Bauweise mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung. Die Gas-Zentralheizung wurde 2015 erneuert.
Das Wohnhaus ist aktuell an Mitarbeiter des Eigentümers vermietet. Die monatliche Warmmiete ist daher mit 2.200,00 Euro gering angesetzt und hat durchaus Potenzial für eine Erhöhung.
Bei Interesse fordern Sie gerne weitere Informationen bei mir an.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: 5,95 % incl. ges. MwSt
Grundstücksfläche: ca. 2278 m²
Nutzfläche: ca. 180 m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 174.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2031-06-28
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: EO-094
