Haus zum Verkauf €349.000
36391 Hessen - Sinntal

Objektbeschreibung:
Ein absolutes Liebhaberobjekt oder eine solide Kapitalanlage:
Wir präsentieren Ihnen hier ein Bahnhofsgebäude. Aufgestellt ist das Objekt in 7 Einheiten- 5 Mietwohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Derzeit sind die Gewerbeeinheiten vermietet. Hauptmieter ist die Deutsche Bahn AG langfristiger Mietverträge. Das Objekt wurde 1785 auf Sandstein erbaut, dem alter entsprechend ist der Zustand solide. Vermietbare Fläche liegt bei 1.030,00 Quadratmeter.
Fiktiver Mietertrag ca. 18.000,00€ p.a.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Objekt in der Sanierung aktuell, fiktiver Faktor liegt bei 8
- Objekt bekommt aktuell ein neues Dachstuhl
- sichere Einnahmen durch Deutsche Bahn
- Historie und Denkmalgeschütztes Objekt
- gute Aufteilung in den Wohnungen
- imposantes Grundstück
- 15 Parkflächen
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Käuferprovision: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 3000 m²
Nutzfläche: ca. 450 m²

Lagebeschreibung:
Jossa Sinntal

Anbieter-Objekt-ID: 192718