Haus zum Verkauf €299.000
Objektbeschreibung:
Diese historische Brennerei und die ehemaligen Stallungen (Denkmalschutz) sind ein Schmuckstück aus vergangenen Tagen, das nur darauf wartet, neu belebt zu werden. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einer gewerblichen Nutzung kombinieren: Wohneinheiten zur Vermietung oder gewerbliche Konzepte.
Genug Platz zum Verwirklichen ist auf dem ca. 4000m² großen Grundstück vorhanden. Der unverwüstliche Sockel aus Feldsteinen bietet ein solides Fundament für viele weitere Jahre.
Im Obergeschoss wurde bereits mit dem Ausbau begonnen, hier fehlt nicht mehr viel zur Fertigstellung. Der große Gewölbekeller eignet sich als Lager oder zum Ausbau. An dieser Stelle ist hervorzuheben, dass umfangreiche Sanierungsmaßnahmen notwendig sind. Das ehemalige Stallgebäude umfasst eine Bruttogeschossfläche von ca. 300m² (Dachdeckung und Elektrik neu).
Das Hauptgebäude kann als Wohnraum, wie auch für Gewerbezwecke genutzt werden und eignet sich als Abschreibungsobjekt. Für den Sanierungsaufwand lassen sich über 8 Jahre 9 % plus 4 Jahre 7 % geltend machen.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und benötigt deshalb keinen Energieausweis.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich, von Ihnen zu hören! André Kaluza, ImmoSky Deutschland GmbH
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 7.14% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 4000 m²
Lagebeschreibung:
Falkenhagen (Mark), früher nur Falkenhagen, ist eine amtsangehörige Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg. Die (Groß-)Gemeinde Falkenhagen wurde am 1. Februar 2005 in Falkenhagen (Mark) umbenannt. Der Kernort, heute ein Gemeindeteil, trägt dagegen weiterhin den
Namen Falkenhagen. Falkenhagen (Mark) wird vom Amt Seelow-Land verwaltet.
Falkenhagen ist von vielen schönen Seen umgeben.
Anbieter-Objekt-ID: 116179
