3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 76 m²
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt netto 3 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer also 3,57 % (mindestens jedoch 3.570, -- €) und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
frei werdend
Geschoss:
7
1 Stellplatz: Tiefgarage
Diese helle Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten MFH mit insgesamt 68 WE. Die Fassade wurde 2019 inkl. Dämmung saniert, der Fahrstuhl 2018.
Sie erreichen die Wohnung barrierefrei über eine Rampe am Haus und sodann über den Fahrstuhl. Auch die Wohnung selbst ist barrierefrei gehalten.
Man betritt das Objekt und gelangt in einen Flur, von hier aus sind alle Zimmer erreichbar. Gleich geradeaus liegen das Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Linker Hand liegt das etwa 25 m² große Wohnzimmer, hier angrenzend finden Sie die Süd-Ost-Loggia, die einen atemberaubenden Blick über Bovenden bis hin zum Fernsehturm bietet. Ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe ist vorhanden und man kann so den Feierabend genießen.
Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche mediterran gestaltet. Daneben befindet sich ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Am Ende des Flures liegt das geräumige Schlafzimmer. Die Küche vervollständigt die Immobilie, sie ist mit einer älteren Einbauküche versehen, die entweder drinbleiben kann oder auch vom jetzigen Eigentümer entfernt werden kann.
Die gesamte Wohnung ist mit hellem Laminat ausgestattet, die Fenster sind energetisch saniert und dreifach verglast. Ein Müllschlucker erleichtert die Müllentsorgung und im Keller befinden sich Münzwaschmaschine und Trockner. Das Hausgeld beträgt derzeit 280,- € monatlich.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, dieser ist zurzeit vermietet, kann aber jederzeit selbst genutzt werden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Haus gibt es noch einen Fahrradkeller.
3 Zimmer barrierefrei
Küche mit älterer Einbauküche
Bad mit Dusche
Balkon
Gäste-WC
Abstellraum
Laminat
Fenster dreifach verglast
Keller
Müllschlucker
Aufzug
Tiefgaragenplatz
Hausmeister
Wir bitten Sie Ihren NAMEN, die vollständige ANSCHRIFT mit TELEFONNUMMER und MAIL-ADRESSE anzugeben, da Ihre Anfrage sonst nicht bearbeitet werden kann!
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer bleiben vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine, mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene, dritte Person Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird. Vor einer Besichtigung ist die Unterzeichnung einer Provisionsbestätigung notwendig. Mit Terminvereinbarung erklären Sie sich hierzu bereit und erklären über die finanziellen Mittel zum Kauf/ Miete einer Immobilie dieser Preiskategorie grundsätzlich zu verfügen. Pflichten nach GwG: Der Kaufinteressent nimmt zur Kenntnis, dass wir im Verlauf der geschäftlichen Beziehungen zur Identifizierung und Überprüfung der Identität des Kaufinteressenten nach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind. Das GwG sieht vor, dass der Bauträger/ Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Der Auftraggeber /Kaufinteressent) wird die erforderlichen Unterlagen auf Nachfrage zur Verfügung stellen.
Sollten sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden, behalten wir uns vor in ein stilles Bieterverfahren überzugehen. Interessenten werden gesondert darüber informiert.
Auf unserer Homepage http://www.rkm-immobilienkontor.de/ finden Sie auch weitere Immobilien sowie unsere AGB. Mit Sicherheit haben wir auch eine passende Immobilie für Sie.
Unser Service für Eigentümer:
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
Von der Aufnahme des Objektes über die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés. Durchführung von Besichtigungen und zu guter Letzt Planung und Durchführung des Notarvertrages, Sie brauchen sich um nichts selbst zu kümmern!
37120 Bovenden
Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Göttingen- Bovenden.
Dieser Bereich ist durch seine günstige Lage in der Nähe der Kliniken und Universität, sowie aller größeren Arbeitgeber von Göttingen äußerst attraktiv und beliebt. Die Busanbindung zur Innenstadt Göttingens ist hervorragend, die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind durch diverse Lebensmittelmärkte sowie Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe gedeckt.
Auch die Nähe zur Autobahn A7, zum Uni-Nordbereich und zu den Kliniken, macht die Wohnlage perfekt.
Seit vielen Jahren ist Göttingen- Bovenden als hervorragender Standort beliebt. Durch seine Lage in der Mitte Deutschlands mit Autobahn und ICE- Anbindung gelangt man unproblematisch in jeden Bereich der Republik. Man findet hier einerseits eine quirlige durch Studenten geprägte Stadt, als auch ruhige Ecken mit einem wunderschönen Umland, das zum Relaxen einlädt. Schöne alte Bauten wechseln sich mit grünen Bereichen ab. Eine rundherum gute Versorgung macht das Leben hier lebenswert.
