5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000
Objektbeschreibung:
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine 5-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968. Das Wohnhaus liegt inmitten einer parkähnlichen Anlage und ist sehr gepflegt.
Die 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der vierten Etage und ist über einen kürzlich erneuerten Personenaufzug mit Touch-Bedienung sowie über ein Treppenhaus erreichbar.
Über die Diele erreichen Sie sowohl die vier Schlafzimmer und die beiden Bäder, wie auch die gut dimensionierte Küche und auch den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia.
Ausstattung:
Ein knapp 8 m² großer Kellerraum gehört zudem zur Wohnung. Die Nutzung des gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraums steht Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten und verkehrsberuhigtem Wohngebiet am Ende einer Sackgasse.
Zusätzliche Ausstattung: Wohnzimmer, drei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, zweites Bad z.Z. nicht eingerichtet, Loggia
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 3.009,26 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Kaarst ist eine freundliche kleine Stadt, gleich vor den Toren Düsseldorfs.
Hier wohnen Sie im Grünen und trotzdem stadtnah. Der Kaarster See liegt fast hinter dem Haus und ist in wenigen Gehminuten gut zu erreichen.
Ruhig gelegen und dennoch zentral.
Sowohl die nahe gelegene Autobahnauffahrt ( A57 ), als auch die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station lassen Sie von einer idealen Verkehrsanbindung profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und andere Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 186,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-06-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 114684NW
