Haus zum Verkauf €430.350 400 m²
15.363,50
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. des beurkundeten Kaufpreises fällig und zahlbar.
Baujahr: 1978
frei werdend, vermietet
Angeboten wird hier ein Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 58 - 117qm und 2 - 4 Zimmern. 4 der Wohnungen in dem Mehrfamilienhaus sind aktuell vermietet. Eine Wohnung steht aktuell leer und müsste bei Neuvermietung renoviert werden.
Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz.
Die Gesamtanlage hat insgesamt 10 Einheiten die aber wirtschaftlich voneinander getrennt angesehen werden und jeder für sein Objekt zahlt.
Aufteilung:
Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten:
Wohnung 01: 58,32qm – Normaler Zustand , vermietet
Wohnung 02: 116,95qm – Guter Zustand, vermietet
Wohnung 03: 79,00qm – Normaler Zustand, vermietet
Wohnung 04: 75,18qm – renovierungsbedürftig, Leerstand
Wohnung 05: 100,90qm –Zustand Normal, vermietet
Hierzu gehören 1 Garage und Div. Stellplätze (nicht vermietet)
Gesamtmieteinnahmen für die 4 vermieteten Wohnungen: 1.700,00€ - hier ist viel Potential nach oben.
Gesamt Wohnfläche: 430,35qm
Zudem wird ein direkt anliegendes Grundstück mit Zugang zur Wupper mit verkauft. Dies ist ca. 400qm groß und ist im Preis enthalten.
Uns liegt ein Makleralleinauftrag vor. Alle Termine sind mit unserem Haus abzustimmen.
Wir bitten um Verständnis, dass vollständige Anfragen bevorzugt beantwortet werden.
Bitte tätigen Sie hierzu folgende Mindestangaben:
- Vor- & Zuname
- Adresse mit Straße und Ort
- Telefonnummer (besser: Mobilnummer)
- Emailadresse
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Der Energieausweis ist beantrag.
42477 Radevormwald
In Dahlerau, einem Ortsteil von Radevormwald, ist diese Immobilie gelegen. Dahlerau befindet sich nordwestlich der Radevormwalder Ortsmitte. Die Immobilie liegt direkt an der Wupper. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im erweiterten Umfeld erreichbar. Das direkte Umfeld ist geprägt durch viele Wälder, aber dennoch einer direkten Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel.
