Haus zum Verkauf €159.900 557 m²
07366 Rosenthal am Rennsteig

frei

Hier bleiben kaum Wünsche offen und Sie können sofort einziehen! Alles auf einer Etage, hinzu kommt eine geschickt gewählte Raumaufteilung mit großzügig geschnittenen Räumen. Betritt man das Objekt ebenerdig über den Hauptzugang, gelangt man in die zentrale, weitgeschnittene Diele. Von hier aus sind die Wege in alle Räume kurz, recht praktisch, da sich alle wesentlichen Wohnräume auf dieser Etage befinden. Ein modern saniertes Tageslichtbad, mit ebenerdiger Dusche und Fußbodenheizung ist direkt neben dem Eingang. Ein weiteres, gegenwärtig eher nostalgisches Bad befindet sich zusätzlich im Untergeschoss. Die gemütliche Küche grenzt an das helle Wohnzimmer mit Echtholzparkett. Mit überschaubarem Aufwand und ohne statische Eingriffe, lässt sich diese auch wunderbar ins Wohnzimmer integrieren. Links vom Haupteingang befinden sich drei gut proportionierte Schlafzimmer mit Fenster und Laminat- bzw. Teppichboden. Weitere Abstellfläche bietet der nicht ausgebaute Dachboden, welcher über eine ausziehbare Bodentreppe zu erreichen ist. In das Untergeschoss gelangt man ebenfalls vom Flur aus, aber auch die Garage und der Nebeneingang an der Süd-West-Seite können als Zugang genutzt werden. Hier befinden sich dann zwei geräumige Zimmer, das bereits erwähnte Bad, die Garage, der Heizraum mit der im Jahr 2013 erneuerten Heizungsanlage und der Raum mit den Öltanks. Nicht nur da Häuschen selbst, auch die Außenanlage kann sich sehen lassen. Mehrere Fahrzeuge finden auf der gepflasterten Stellfläche Platz. Ein weiteres Fahrzeug kann in der Garage oder dem Carport davor untergebracht werden. Die gemütliche Sitz- und Grillecke lädt zum Verweilen ein und die hauseigene Zisterne sorgt für nachhaltige Bewässerung des liebevoll angelegten Gartens.

X Zentralheizung Bj. ca. 2013
X Wände mit Holzbeton gemauert
X Außenjalousien
X Möbel können teilw. übernommen werden
X Garage, Carport
X Dachboden
X Zisterne
X Blitzableiter
X Terrassenanbau möglich
X Holzparkett
X Fußbodenheizung

Alle Angaben stammen vom Auftraggeber/Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einer unverbindlichen Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

07366 Rosenthal am Rennsteig

Neundorf, ein Ortsteil der Gemeinde Rosenthal am Rennsteig, liegt nur ca. 2 km von der Kurstadt Bad Lobenstein und gerade Mal 5 km von der "Thüringisch-Bayerischen-Grenze" entfernt. Ein reges Vereinsleben, die schöne Landschaft und die zentrale Lage zeichnen Neundorf besonders aus. Wandern, Rad-, Ski- oder Schlittenfahren, Sehenswürdigkeiten entdecken, für all diese tollen Freizeitaktivitäten ist Neundorf der ideale Ausgangspunkt. Auch die Saaletalsperren, der Thüringer Wald, das Vogtland, der Frankenwald sind nicht weit und bieten viele Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung.

Doch nicht nur touristisch, auch wirtschaftlich lässt es sich dank der zentralen Lage gut leben. Dank zahlreicher Firmen und Unternehmer ist die Region stark aufgestellt. So stark, inzwischen mehr Berufspendler angezogen werden, als das Umland abgeben kann. Fachkräfte und besonders Handwerker werden stark nachgefragt.

Für gute Bildung sorgt das moderne Schulzentrum mit insgesamt 4 Bildungsstätten in Bad Lobenstein. Grundschule, Haupt-/Realschule, Gymnasium und eine freie Montesori Gemeinschaftsschule wurden hier erfolgreich in einen Komplex integriert.
Verfügbare Baugrundstücke und ein Kindergarten sollen weitere junge Familien in das hübsche Örtchen mit ca. 550 Einwohnern locken.

Die Immobilie selbst befindet sich in einer Anliegerstraße am Ortsrand, umgeben von weiteren gepflegten Einfamilienhäusern. Dank der optimalen Lage gibt es nur einen direkten Nachbarn und auch die die Aussicht ist unverbaubar.