3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.900 77 m²
14480 Potsdam / Drewitz (Am Stern)

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Geschoss: 2

Sie betreten die Wohnung im 2. Stockwerk des Hauses über ein Treppenhaus. Vom geräumigen Flur erreichen Sie zu Ihrer linken Seite das Vollbad (Nordausrichtung) und gleich daneben das Kinder- /Gästezimmer oder Büro. Die für das Zimmer extra angefertigte Einrichtung bestehend aus Sideboards und Regalen aus Holz verbleiben auf Wunsch in der Wohnung ohne Aufpreis.
Die nächste Tür führt Sie in das helle und sonnige Wohnzimmer von dem der geräumige Südbalkon zu erreichen ist. Ein Tisch mit 2 - 4 Stühlen findet hier bequem Platz mit einem Blick ins Grüne. Die Wohnzimmereinrichtung bestehend aus massiven Holzmöbeln der Firma Hülsta kann auf Wunsch und gegen Aufpreis übernommen werden.
Daneben, ebenfalls zur Südseite befindet sich die Küche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Über die Küche erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer, welches Sie nach Ihren Wünschen gestalten können oder alternativ kann die Schlafzimmereinrichtung (ohne Matratzen) unentgeltlich übernommen werden.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, sowie die Möglichkeit den Gemeinschaftskellerraum zu nutzen. Ein Fahrradkeller, sowie ein Trockenraum für Ihre Wäsche gehören ebenso zu den Annehmlichkeiten des Hauses.

Sonnige 3-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Potsdamer Sternviertel. Südbalkon, Einbauküche, Vollbad mit Eckbadewanne und großem Fenster mit unverbaubaren Blick ins Grüne auf die Rückseite des Hauses. Auf der Vorderseite lädt Sie ein gemütlicher Südbalkon ein die Nachmittagssonne zu genießen.

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Die Grundrisse sind schematisch dargestellt und nicht maßstabsgetreu.Der Inhalt ist vertraulich.
Sie dürfen weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Der Maklervertrag mit der d.i.i. Berlin GmbH und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande durch Unterschrift des Objektnachweises inkl. des Suchkundenauftrages. Die Courtage wird nach dem geltenden Gesetz zwischen Eigentümer und Käufer geteilt und beträgt für jede Partei jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die angegebene Provision von 3,57% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir bei Vertrags-abschluß nicht mitwirken. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Sollte dem Empfänger unser Angebot bereits bekannt sein, ist uns hierüber innerhalb von 5 Tagen Mitteilung zu machen, es sei denn, es steht mit Sicherheit fest, dass das angebotene Objekt jetzt und in Zukunft nicht in Frage kommt. Alle Angaben dieser Offerte beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Für die Richtigkeit dieser Informationen können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Berlin.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zur Autobahn: 1.50

14480 Potsdam / Drewitz (Am Stern)

Verkehrsgünstige Lage. Schnelle Anbindung an die Bundesautobahn (A115) ins Berliner Zentrum
in ca. 3 Minuten erreichbar und ebenso die Nutheschnellstraße. Fahrzeit zum Ku´Damm 20 min.
Die Straßenbahn in die Innenstadt von Potsdam und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, sowie im Sterncenter sind fußläufig erreichbar.
Das Filmstudio Babelsberg liegt in Ihrer Nachbarschaft. Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Infrastruktur im Detail:
Der Hauptbahnhof Potsdam ist 7km entfernt und in 9 Minuten mit dem Auto erreichbar
Kindertagesstätte in 1 Minute erreichbar zu Fuß
Stern Einkaufzentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie einem Ärztehaus in 2,2km Entfernung mit dem Auto und in 5 min erreichbar, sowie mit dem Fahrrad in 1,4km und ebenfalls in 5 Minuten
Supermarkt in der Straße Entfernung 300m und in 4 Minuten zu Fuß erreichbar
Ein Park befindet sich nur 270m von der Haustür entfernt
Die nächste Schule (Gymnasium) ist 850m entfernt und eine Grundschule befindet sich 5 Minuten zu Fuß in 600m Entfernung