4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 89 m²
44787 Bochum (Innenstadt)

3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 2

- Vollständig modernisiert
- Schönes Wohnzimmer mit Balkon
- Helle Räume und hohe Decken
- Attraktive Raumaufteilung
- Hochwertiger Parkettfußboden
- Dusch-und Wannenbad
- Umfangreiche Hausmodernisierung 2020/21
- Inklusive neuer Einbauküche

Die Teilungserklärung wird erstellt und liegt uns aktuell noch nicht vor, da dieses Mehrfamilienhaus nach dem Wohnungseigentumsgesetzt (WEG) aufgeteilt wird. Gerne reichen wir Ihnen diese unaufgefordert bei konkretem Kaufinteresse nach.
Uns liegen ebenfalls keine Hausgeldabrechnung, Wirtschaftsplan sowie Protokolle aus der Eigentümerversammlung vor. Die Angabe der Höhe der Nebenkosten ist kalkulatorisch.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

44787 Bochum (Innenstadt)

360° Rundgang
Sobald Sie das vollständige Exposé bei uns angefordert haben, erhalten Sie mit einer zweiten E-Mail den Zugangslink zur Visualisierung.

In Hamme bietet Ihnen diese Immobilie den Komfort eines zentrumsnahen Standorts und somit ein großes Angebot zur Befriedigung des täglichen Bedarfs - Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheker, Bäckereien - alles ist hier vorhanden.
Innerhalb von Hamme befindet sich die Speckschweiz, ein Altbauviertel zwischen dem Bergbaumuseum und dem Bahnhof Hamme, das in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen hat. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Bochumer Innenstadt ist durch Bus und der U-Bahn U35 gewährleistet. Mit dem Auto erreicht man umgehend die Anschlussstellen zur A40 und zur A43.