2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.160 50 m²
22763 Hamburg (Ottensen), Friedensallee

frei ab 01.09.2021

Gut geschnittene und modern ausgestattete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im 3. OG eines sanierten Altbaus. Die Wohnung wurde vor einem Jahr saniert und mit einem neuen Lichtkonzept (dimmbar in allen Räumen, z.T indirektes Licht) versehen. Außerdem ist ein gepflegter Gemeinschaftsgarten vorhanden und Fahrradstellplätzen im Hof.
Im gemütlichen Wohnzimmer mit großem Bücherregal bieten ein graues Sofa (Schlafsofa 140x200) mit Couchtisch sowie zwei Stühle Sitzgelegenheiten. Der passende graue Teppich trägt zu einer wohnlichen Atmosphäre bei, ein großer Schreibtisch mit Bürostuhl gehört ebenfalls zur Ausstattung. Ein Kabelanschluss ist vorhanden, ein TV-Gerät gehört allerdings nicht zur Ausstattung.
Die bestens ausgestattetet kleine Wohnküche wurde vor einem Jahr mit einer neuen weißen Küchenzeile mit eleganten schwarzglänzende Arbeitsflächen (Marquardt) versehen. Sie umfasst einen Backofen, Induktionsherd (4 Kochfelder) mit Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombi. Eine Waschmaschine sowie weitere Kleinegeräte wie Mixer, Toaster, Wasserkocher und ein Saugroboter sind ebenfalls vorhanden. Für gemeinsame Mahlzeiten steht ein kleiner Küchentisch zur Verfügung, von der Küche besteht außerdem Zugang zum schönen Balkon.
Das freundliche Schlafzimmer ist mit einem geräumigen Kleiderschrank, einer Kommode und einem Doppelbett (140x200) ausgestattet. Für das Bett steht eine Prima-Klima-Decke mit flexibel einstellbarer Dicke vorhanden.
Das modernisierte kleine Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche mit Rainshowerduschkopf, Glaskabine und geschmackvollen Kacheldetails versehen. Weiterhin sind ein eckiger Waschtisch, WC, Handtuch- und Fußbodenheizung vorhanden, ein Fenster lässt Tageslicht in den Raum.
Die Miete beinhaltet die Nebenkosten als Pauschalen, eine Internetflatrate und die Rundfunkgebühren. Die Endreinigung wird nach Aufwand berechnet (Kosten zzgl.).
Bedarfsausweis

nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate

Friedensallee
22763 Hamburg (Ottensen)

3. Etage