Haus zu vermieten €3.900 1146 m²
Baujahr: 1963
frei ab nach Absprache
1 Stellplatz
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 3.900,00 EUR
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
HAPPY wohnen auf AREA Felicidad
Ein ++ Interims/ Dauer/ (Urlaubs)- 2. Wohnsitz- Domizil ++ stellt sich vor.
Die GARTEN- Ebene (WB 2)
Nur paar Stufen tiefer wechselt das Märchen. Die Weite der Welt im Überflug tauscht sich dem sanften Schoß- Gefühl der Geborgenheit.
Schuld daran ist das * Garten- LOFT *. Wie ein Chamäleon wechselt es die Farben der Sicht. Gerade noch oben im `Storchennest` wird man nun zum Frosch im Biotop. Erlebt die Berührung der Natur zu deren Teil man wird... Kamin und kuscheliger Platz davor- das Garten- LOFT lädt, egal ob allein, oder in Gemeinschaft, zum Verweilen ein. Und ganz wie die Lounge eine Etage darüber, geht es auch von hier in all die Räumlichkeiten, welche diese Ebene zu bieten hat. Inkl. Garten natürlich!
Im Einzelnen ist das
Zimmer groß mit eigenem Gartenzugang
Zimmer gemütlich klein
Ankleide
Toilette
Und weiter geht`s
in Hauswirtschaft
zur Lagerfläche/ Vorräte usw.
sowie
in die kleine Werkstatt (auch die hat einen eigenen Gartenzugang)
Ja, klar- was oben die Terrasse, ist hier der Garten. Nur eben größer.
Im WB 2 stehen Ihnen ca. 82 qm Wfl. zur Verfügung (Garten nicht vergessen!)
Oberste Reihe. Unverbaubare Sicht. Die Stadt zu Füßen. AREA Felicidad ist ein Anwesen auf dem es sich so wunderschön wie einfach leben lässt. Die talseitige Front öffnet sich großformatig hin zu einer sich weitläufig breitenden, lieblichen Hügellandschaft. Der weite Horizont lässt träumen, erinnert an Erlebnisse ferner Länder. Panoramablick gehört zu AREA Felicidad wie das Gefühl erlebter Freiheit.
Doch mit Träumen allein hat es sich hier nicht! Zu verlockend ist das umliegende Land.
Wandern, Erkunden, Entspannen
`Naturpark hier`, `Naturpark da` ... `Naturpark ringsherum`. Im Norden der Arnsberger Wald`, im Süden das Sauerland- Rothaargebirge
HAPPY wohnen auf AREA Felicidad
Ein ++ Interims/ Dauer/ (Urlaubs)- 2. Wohnsitz- Domizil ++ stellt sich vor.
Residieren über zwei Etagen
TRAUM vom LANDLEBEN
mit Urlaubsgefühl
Und das auch noch über einer STADT? Hier finden Sie das.
Platz für alles und jeden
Hinter der Fassade dezenter Zurückhaltung wohnt man dank Hanglage und geschickter Raumnutzung überraschend `großräumig`. Der Blick öffnet sich in eine bezaubernde Panorama- Erlebnis- Welt. Und das über 2 Etagen!
Die PANORAMA- Etage (WB 1)
Betritt man das Haus befindet man sich in einem großzügig- offenen, an eine * LOUNGE * erinnernden Bereich. Ob Geselligkeit mit Spiel und Spaß, Gespräche, oder Meditation vor Naturkulisse- hier ist für das und mehr der ideale Ort. Kulinarische Fürsorge durch die Küche und ein dezent zurückgesetztes `Lounge- BAD` (mit Fenster) runden dieses Herzstück des Hauses ab.
Freiheit mit weitem Horizont
Linkerhand geht es auf die * DACHTERRASSE * einem High-light von besonderer Güte. Hier hat man Wind und Wetter um die Nase, Sonne auf der Haut. Nirgends weit und breit ist man Himmel und Wolken näher. Genießen Sie den Flow den 270 ° Panoramablick auslösen. Auch die meisten Vögel sehen Sie von hier oben, im Flug unter sich. Ein weiteres Gipfel-Erlebnis. Ein paar Meter tiefer liegt die Grünfläche des Anwesens. Von den Zinnen der verglasten Reling herab ist man an einen Burggarten erinnert. Aber dazu später. Denn:
auch rechterhand der Lounge geht die Panoramaachse der Etage weiter. Angenehm in sich separiert erwartet Sie hier ein kleines Wohnensemble bestehend aus:
3 Zimmern und
eigenem Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster.
Damit stehen Ihnen im WB1 ca. 183 qm Wfl. zur Verfügung (inkl. anteiliger DT)
Es ist wie fliegen und barfußgehen. Und alles unter einem Dach... Warum?
Das erfahren Sie jetzt:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
(der zweitgrößte Naturpark Deutschlands). Die Flanken in Ost und West- so lagern sie, gleich bunten Marktplätzen mit ihren unglaublich vielfältigen Angeboten lockend, vor AREA Felicidad. Man stelle sich vor- Deutschland hat 16 Naturparks. In zwei davon lebt man hier...!
Jeder TAG wie Urlaub
Klöster, Burgen, Schlösser, Höhlenwelt. Hochseilgärten, Klettern In- und Outdoor, Naturlehr- und Pilgerpfade, der einzige natürliche Wasserfall in NRW, Mühlen, Museen. Tennis- und Golfplätze. Sommerrodelbahnen, Segway-Touren, Seilbahnen, Freizeitparks. Festspiele , Kultur- und Musikevents, Klassische Konzerte, Kneipennächte mit Livemusik, Live- Musik am See*.
Special Wanderlust:
Einmal die Wanderlust entfacht bieten sich verschiedene Höhen- und Panoramawanderwege wie-beispielsweise der + Sauerland Höhenflug als einer der schönsten Naturpark-Wanderwege Deutschlands (Länge 240 Kilometer). oder der + Mescheder Höhenwanderweg, der auf ca. 105 km Länge abwechslungsreiche Etappen bietet
Special Radwandern
Das geht direkt von der Haustür los. Neben dem Weg zum und um den See gibt es jede Menge Panoramastrecken- von flach bis anspruchsvoll. Eine Welt, die dank E- Bike jedem offen steht.
Eine Erlebnis- Strecke ganz besonderer Art ist der + RuhrtalRad-weg. Die 4- Sterne Qualitäts-Rad- Route beginnt in Winterberg und geht immer die Ruhr entlang. Nach 240 km endet die Tour in Duisburg. Und wen wundert`s- wir hier liegen bei Kilometer 43, am Etappenort zwei (von 23).
Spezial `nebenan`
REITER- Hof - mit Boxen für `Gast` Pferde.
eine KAPELLE zur inneren Einkehr
Ja- dann wäre da noch dieser * SEE
`Er` liegt irgendwo zwischen 2.711 Bergen (auf einem lebt man hier) , all den Höhlen, Wäldern und Bächen- `er, der Hennesee. Prospekte bewerben diesen umwaldeten Stausee als `mittendrin`. Meint wohl: mitten in der Ferienregion.
Makleranfragen nicht erwünscht
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
59872 Hochsauerland (Gatow)
Und wen wundert`s?
... einen kleinen erholsamen Weg von AREA Felicidad entfernt liegt genau dieser `Badesee mittendrin` -auch segeln, angeln und gut essen gehen ist dort möglich. Romantisch!
Urlaubsfeeling unlimited
Einladende Höhenzüge, weitläufig umgebenden Wälder. Wandern, Rad fahren, walken, joggen, ausreiten.... all diese faszinierenden Freizeitangebote...
Dazu der Blick über die Stadt, dienstbereit zu Füßen- man kann schon sagen: wer hier wohnt, der hat`s geschafft.
Für wen?
Das hier ist etwas für Leute, die übergangsweise, auch auf Dauer, aussteigen wollen bzw. überbrücken müssen. Hier macht man das auf die angenehme Art! Auch als Zweitwohnsitz in Sachen Urlaub ist das perfekt.
Die Infrastruktur der kleinen Stadt ist genau richtig. Die Wege kurz. Von Kita bis Gymnasium- alles vorhanden. Geschäfte, Bus, Bahn, Ärzte... Genial ist das Freizeitangebot. Ob mit Hund oder Pferd. Fahrrad oder Rucksack- ZWEI Naturparks around, EIN Badesee vor der Haustür- hier machen Sie Ihre Arbeit ganz locker im Urlaub...
Allgemeines
Das Haus ist soweit eingerichtet, dass man alles hat was es so braucht. Schränke, Betten, Sitzecke, Tisch, Stühle, Geschirr usw.
Platz für eigene Einrichtung? Lassen Sie uns darüber reden.
Der Mietpreis von mtl. 3900 € versteht sich netto kalt.
Voraussetzung ist eine Anmeldung als Wohnsitz.
Die Dauer wird in Gegenseitigkeit vereinbart.
Zum Mietumfang zählt das beschriebene Haus mit WB 1 und WB 2, dazu die Garage und der entsprechende Gartenbereich.
Der separat auf dem Grundstück liegende Wohnbereich 3 (derzeit eigengenutzt) ist davon ausgenommen*
* WB 3 kann auf Absprache zugebucht werden. (Generationswohnen)
Der mtl. Gesamtmietpreis für alle 3 WB beträgt 4500 €.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Ihr HAPPY Family- Team
von AREA Felicidad
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
