4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.490.000 170 m²
82467 Garmisch-Partenkirchen

1,785% vom beurkundeteten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

frei ab 01.10.2021
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Diese stilvolle 4 Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und herrlichem Bergblick befindet sich in einer repräsentativen Landhausvilla mit drei Einheiten in ruhiger Lage von Partenkirchen. Sie ist Teil einer Wohnanlage, die 2013 neu erbaut wurde.
Das Landhaus selbst mit Baujahr 1935, wurde 2013 um die Erdgeschosswohnung erweitert, sodass sich hier das Äußere einer Landhausvilla mit modernem Wohnkomfort im Inneren vereinen.

Über einen eigenen Außenzugang wird diese Wohneinheit im Erdgeschoss erschlossen.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich verfügt über ca. 55 m2 und bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche, bodentiefe Panoramafenster und der stilvolle Eichendielenboden vermitteln hier eine moderne, gemütliche Wohnatmosphäre.

Die vorgelagerte großzügige Terrasse ist Süd-West ausgerichtet und bietet einen tollen Bergblick.

Über einen Flur im privateren Bereich erschließt sich das weitere Raumangebot:
- das Gäste-WC
- zwei Schlafzimmer mit Bergblick, eines davon mit Bad en suite
- das zusätzliche Bad mit Dusche und Badewanne
- ein Zimmer im hinteren Bereich (aufgrund der Hanglage über Lichtschächte belichtet, eignet sich - sowohl als Schlaf-/ Gästezimmer, als auch als Hobbyraum oder Homeofficebereich)
- der Hauswirtschaftsraum mit eingebauter Sauna.
Eine separate Speisekammer ist der Küche angeschlossen.

Zwei Außenstellplätze sind dieser Wohneinheit zugeordnet.
Der separate Abstell- und Lagerraum kann über die Terrasse erschlossen werden.

Fußbodenheizung, Panoramafenster, Eichendielenböden, HWR, Sauna, Speis, Gäste-WC, hochwertige EBK, Lagerraum

Die Wohnung kann zum 01.10.2021 bezogen werden.

Für weitere Informationen zur genauen Lage, Bilder und den Grundrissplan freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

2 Stellplätze

82467 Garmisch-Partenkirchen

Das Landhaus befindet sich in Garmisch-Partenkirchen im Ortsteil Partenkirchen am Fuße des Partenkirchener Sonnenbergs Wank.
Hier finden Sie beste Infrastruktur vor: In ca. 2 Autominuten und ca. 10 Gehminuten wird das Partenkirchner Zentrum, die historische Ludwigstraße erreicht, wo sich diverse Supermärkte, Bäcker, weitere Lebensmittelgeschäfte, Handwerksbetriebe und Geschäfte aller Art, Ärzte, Apotheken, Gasthäuser und Cafés befinden. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, in ca. 1 Gehminute. Bahnhof Garmisch- Partenkirchen: ca. 3 Autominuten.