Haus zum Verkauf €1.680.000 869 m²
79104 Freiburg (Herdern)

2,38% inkl. MwSt.

Baujahr: 1956
frei ab Kurzfristig nach Absprache

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Idyllisches, ruhiges Wohnen

--- Verkauf im freiwilligen Bieterverfahren - Mindestgebot: 1.680.000 EUR ---

Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über einen imposanten Garten auf einem ca. 869 m² großen, sonnigen Grundstück, welches mit zahlreichen Zierhölzern, Bäumen und Büschen geschmückt ist. Insgesamt stehen 8 Zimmer auf zwei Etagen zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit einem Westbalkon und traum-haftem Blick über die begrünte Nachbarschaft.

--- Nutzungsmöglichkeiten ---

Bezug im aktuellen Zustand nach Renovierung

Bezug nach umfangreicher Gebäudesanierung
- Einfamilienhaus (optional mit Einliegerwohnung im Obergeschoss)
- Zweifamilienhaus (mit oder ohne Dachspitz-Ausbau)
- Dreifamilienhaus (mit Dachspitz-Ausbau)

Abbruch und Neubebauung (Baurecht nach §34 BauGB)
- Luxuriöse Villa auf 869 m² Grundstück
- Zwei- oder Mehrfamilienhaus (mit ca. 3 bis 4 Wohnungen)
- Zwei Doppelhaushälften

- Verkauf im freiwilligen Bieterverfahren (Mindestgebot: 1.680.000 EUR)
- Beliebte Lage in Freiburg-Herdern
- ca. 160 m² Wohnfläche (Erdgeschoss & Obergeschoss)
- ca. 130 m² Nutzfläche (Keller & Dachspitz)
- ca. 869 m² Grundstücksfläche
- Großer Garten mit Terrasse & Balkon
- Schwimmbad im Kellergeschoss (stillgelegt)
- 2-Zimmer-Einliegerwohnung im 1. Obergeschoss
- Garage mit elektrischem Rolltor

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl Terrassen: 1

79104 Freiburg (Herdern)

In einer der beliebtesten Stadtteile Freiburgs, Herdern, liegt dieses Einfamilienhaus, fußnah zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreichen Cafés und Restaurants. Auch die Bus- sowie Straßenbahnhaltestellen in die nahegelegene Innenstadt sind nicht weit entfernt. Das ruhige, idyllische Herdern ist geprägt von sonnigen Hanglagen und seinen traditionsreichen Jugendstilvillen.