4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 112 m²
69251 Gaiberg

3,570 % inkl. MwSt.

frei ab Sofort frei zum Bezug

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

In ruhiger und gesuchter Waldrandlage von Gaiberg können Sie diese moderne und gut aufteilte 4,5 Zimmer Wohnung erwerben. Die von uns zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Gartengeschoss eines 1974 in massiver und solider Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses.

Das Wohnensemble besteht aus 3 Hauseingängen, Kinderspielplatz, Parkdeck sowie einer Garagenanlage und befindet sich auf einem großen, privaten Grundstück direkt am Wald. Die gesamte Anlage wird von einem Hausmeister betreut und zeigt sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.

Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Aufteilung und den hellen und freundlichen Räumen. Die Eigentumswohnung bietet mit 3 Schlafzimmern und einer Größe von 112 m² ausreichend Platz für die große Familie.

Man betritt die Wohnung über eine große Diele. Im vorderen Bereich befindet sich die Küche mit Schiebetür, das offene Esszimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse mit Blick ins Grüne. Im hinteren Bereich befindet sich das separate Gäste-WC, die 3 Schlafzimmer, ein Abstellraum (mit Anschluss für die Waschmaschine und Trockner) sowie das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne.

Die Wohnung wurde in jüngerer Zeit umfassend renoviert und zeigt sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Im Zuge der Renovierung wurden die Fenster erneuert, der Fliesenboden erneuert, raumhohe Türen eingesetzt und die beiden Bäder erneuert. Zudem wurde die Wohnung aktuell frisch gestrichen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage in der Tiefgarage.

Beheizt wird die Wohnanlage über eine zentrale Holzpellet-Heizanlage.

Aktuell haben wir im Wohnensemble eine weitere 1- Zimmerwohnung im Angebot, gerne lassen wir Ihnen hierzu weitere Informationen zukommen.

Ein sehr schönes Kaufangebot für große Familien, wir empfehlen Ihnen eine persönliche Besichtigung.

Kontaktieren Sie uns unter Tel.Nr.: 06221 514-333

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

69251 Gaiberg

Gaiberg

Die selbstständige Gemeinde Gaiberg liegt auf ca. 350 m NN an der Ostseite des Königstuhlmassivs inmitten großer Wälder.

Sie führt den Titel "Staatlich anerkannter Erholungsort" und gilt als beliebter Wohnort und begehrtes Naherholungsziel.

Gaiberg hat seinen ländlichen Charakter bewahrt und ist bekannt für seine Obsterzeugung.

In das Zentrum Heidelbergs führen gut ausgebaute Straßen (ca. 7 km) und eine gute Busverbindung. Diese existieren ebenfalls nach Leimen (5 km), Bammental (3 km) und Neckargemünd (5 km) . Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden.

In den letzten Jahrzehnten wurden insgesamt fünf Neubaugebiete erschlossen.
Wohnbevölkerung: ca. 2.399 (aktueller Stand).