Auf dem über 9.100 m² großen parkähnlichen Grundstück werden sechs Gebäude errichtet, die sich durch großzügige Atmosphäre sowie eine helle und moderne Architektur auszeichnen. Die Gebäudekonzeption umfasst alle heutigen Standards eines modernen Wohnobjektes. Alle Wohnungen haben eine hervorragende Ausrichtung nach West-/Süd-West. Durch großzügige Glasflächen erhält jede Wohnung einen weitläufigen Ausblick auf die grüne Umgebung. Die vollständig unterkellerten Gebäude bestehen aus Erdgeschoß und Penthouse-Etage, mit maximal 5 Wohneinheiten und somit kleinen Eigentümergemeinschaften. Die zentrale unterirdische Zufahrt zu den jeweiligen Tiefgaragen, die sich unter jedem Wohnhaus befindet, hat eine Breite von 4,50 m und wird per Fernsteuerung durch ein Sektionaltor gesichert.
- ca. 50 m² große Terrassen mit West-/Süd-West Ausrichtung - offener Wohn-/Ess-/ und Kochbereich - Ensuite-Bad - Schlafzimmer mit Ankleide - überwiegend bodentiefe Fenster - elektrische Rollläden - Alu-Raffstores im Wohnbereich - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Frischwasserstation zur individuellen Trinkwassererwärmung - Dreifach-Wärmeschutzverglasung (U-Wert Glas: 0,7 W/m²K) - Auswahl aus verschiedenen Bodenbelägen (Parkett und großformatige Markenfliesen) - Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung und Videogegensprechanlage - Wohnungseingangstüren in einbruch- und schallhemmender Ausführung - Barrierefreie Zugänge - Liftanlage - Fahrradabstellräume und Kellerraum Nähere Einblicke erwarten Sie auf www.wohnpark-lahnberg.de. Weitere Details sowie Grundrisse etc. erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Der Lahnberg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Wetzlar an der Lahn. Auf der einen Seite befinden sich die geschichtsträchtige Altstadt mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten, der Dom – eines der Wahrzeichen der Stadt, medizinische und infrastrukturelle Einrichtungen sowie kulturelle Angebote, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Auf der anderen Seite grenzt der exklusive Wohnpark LAHNBERG unmittelbar an ein Naherholungsgebiet mit Fernblick ins umliegende Lahntal. Der Bismarckturm - ein Kulturdenkmal - der von einer bestehenden Burgruine 1901 zu einem Denkmal umgebaut wurde, befindet sich ebenso in direkter Nähe wie auch die Tennisanlage „Am Lahnberg“. Der Wohnpark LAHNBERG bietet somit eine außergewöhnliche Kombination aus Urbanität und Grün.
Das Bauvorhaben erfüllt neben den Anforderungen der EnEV 2009 auch die des KfW 70 Effizienzhauses und benötigt dabei 30 % weniger Energie im Jahr als ein vergleichbarer Neubau. Neben einer Dreifachverglasung der überwiegend bodentiefen Fenster, erfolgt der Einsatz moderner, energieeffizienter und somit ressourcenschonender Gebäudetechnik. Somit bietet der Wohnpark LAHNBERG durch die qualitativ hochwertige Baukonzeption, die parkähnlichen bepflanzten Grünflächen mit ausschließlich Gehwegen ohne PKW-Verkehr, Regenrückhaltung mit extensiver Dachbegrünung, Zisternen für Gartenbewässerung und Rigolen zur natürlichen Versicherung des Regenwassers, nicht nur einen außerordentlichen Wohnkomfort, sondern leistet auch einen ökologischen Beitrag.