Haus zum Verkauf €190.000
89551 Baden-Württemberg - Königsbronn

Objektbeschreibung:
Dieses Reihenmittelaus wurde im Jahr 1920 auf dem 546qm großen Grundstück erbaut. Das Haus bietet sehr großes Potenzial für Hobby Handwerker, die sich hier verwirklichen können.

Das Haus ist teilweise renoviert:
1999 - Heizungsanlage - Gas
2000 - Bäder
2015 - Innenausbau (Decken und Fußboden)

Der Garten lädt förmlich ein, den Feierabend auf der Terrasse zu genießen.

Ausstattung:
Garage
3 Stellplätze
Balkon
Einbauküche
Laminat
Fliesen
Garten
Gasheizung

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: 17.06.2021
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 546 m²

Lagebeschreibung:
Königsbronn - sehenswert, liebenswert, wohnenswert...

Die Gemeinde Königsbronn zählt mit den Ortsteilen Itzelberg, Ochsenberg und Zang rund 7.000 Einwohner und erstreckt sich über eine Fläche von 4.553 Hektar.

Insbesondere aufgrund des hohen Waldanteils von cirka 70 Prozent der Gemarkungsfläche wurde der Gemeinde das Prädikat „staatlich anerkannter Erholungsort“ zuerkannt.

Die Hauptgemeinde Königsbronn liegt eingebettet im Brenztal, umgeben von den „Hausfelsen“ Herwartstein, Herrenstein und Frauenstein.

Insgesamt sind auf Gemarkung Königsbronn cirka 240 km Wanderwege vorhanden, die die Ortsteile miteinander verbinden und zu einem Spaziergang einladen.


Lage und Verkehrsanbindung


Die Gemeinde Königsbronn, Landkreis Heidenheim besteht aus dem Hauptort Königsbronn und den Teilorten Itzelberg, Ochsenberg und Zang.

Sie liegt an der Bahnlinie Ulm-Aalen- Stuttgart – Würzburg und an der Autobahn A7 Würzburg Ulm (Anschlussstellen Aalen-Oberkochen und Nattheim).

Bahnhöfe sind in Königsbronn und Itzelberg.

Von der Heidenheimer Verkehrsgesellschaft und der Bahn werden mehrere Buslinien bedient. Von Heidenheim aus wird Königsbronn mit allen Teilorten angefahren

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 313,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 29.06.2021
Gültig bis: 2031-06-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 45260107-02805