2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen hier eine rund 65 m² Wohnfläche verteilt auf 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1998 errichteten 4-Parteien-Hauses und wird zurzeit nach der Regelung in Wohnungseigentum gemäß den Bestimmungen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) aufgeteilt. Das Haus steht in einem ruhigen Wohngebiet und ist gepflegt.
Die Wohnung überzeugt mit einem optimal aufgeteilten Grundriss: von der Eingangsdiele gehen alle Räume ab (näheres entnehmen Sie aus dem Grundriss).
Sie kaufen nicht nur eine Wohnung, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung:
+ Die Küche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen
+ Im Badezimmer sind: Dusche, Waschbecken und eine Toilette vorhanden
+ über eine ausziehbare Holztreppe gelangen Sie in den Spitzboden, welcher unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet
+ die Beheizung erfolgt über eine eigene Gas-Zentralheizung
+ verfügt über eigene Zähleruhren
+ Außenstellplatz
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Siedlung/Schirum nahe der Stadt Aurich.
Aurich gehört zu den größten Städten in Ostfriesland und bietet alles was man zum Wohlfühlen benötigt. Vom Grundstück des Objekts bis in die Innenstadt benötigen Sie mit dem Auto nicht länger als 10 Minuten und mit dem Rad ist die Strecke unter 20 Minuten zu bewältigen. Es sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitbeschäftigungen und Bildungseinrichtungen in der Nähe. Des Weiteren verfügt Aurich über viele Restaurants und andere Lokale, die es sich zu besuchen lohnt. Lassen Sie sich jetzt im Herzen Ostfrieslands nieder und genießen Sie die frische Luft und das Wetter.
Sonstiges:
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir für diese, umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung für Sie zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und Fachwissen.
KONTAKTDATEN:
Postbank Immobilien GmbH
Alexander Nuss
Julianenburger Straße 7
26603 Aurich
Tel.: 04941 91 00 22
Handy: 0172 622 67 09
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 106,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.06.2021
Gültig bis: 2031-06-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 42510116-04424
