2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.500
10315 Berlin - Friedrichsfelde
bisheriger Preis €345.000

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht die hier angebotene ca. 103,21 m² große Eigentumswohnung in einem gepflegten, modernen Stadthaus (BJ 1997).

Die Einheit wurde aus ehemals 2 Wohnungen zusammengelegt und weist nunmehr einen sehr großzügigen Grundriss auf, der über einen Flur in U-Form alle Bereiche optimal miteinander verbindet. Sie verfügen hier über 2 separate Wohn-/ Schlafräume sowie eine große Wohnküche und 2 moderne Bäder. Das Highlight: neben einem gepflegten Parkettboden, der sich in der ganzen Wohnung wiederfindet (bis auf die Bäder und die Küche) verfügen Sie im vorderen Zimmer über ein sehr ansprechende Fensterfront, die den Raum mit angenehmer Helligkeit versorgt - Sommer, wie Winter hat der Ausblick hier seinen Reiz.

Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Haus und Grundstück befinden sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand und verfügen über barrierefreie Zugänge und Aufzüge.

Die Ausstattungs-Details:

- Parkettböden
- Einbauküche
- große Sonnen-Fensterflächen
- 1 Wannenbad
- 1 Duschbad
- 2 Balkone

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im Berliner Bezirk Lichtenberg, am historischen Ortskern Friedrichsfelde, direkt am "Tierpark Friedrichsfelde".

Eine gute Verkehrsanbindung ist auch in dieser Wohnlage selbstvertsändlich.

Die Nähe zum "Tierpark Berlin" und zum "Schloßpark Friedrichsfelde" machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Eine gute Verkehrsanbindung gewährleisten die U-Bahnlinie 5, die Straßenbahn und diverse Buslinien.

Einkaufsmöglichenkeiten befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.

Sonstiges:
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 95 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 26.11.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 11423