2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €224.000
Große Johannisstraße, 28199 Bremen (Stadt) - Alte Neustadt

Objektbeschreibung:

Das moderne Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Großen Johannisstraße. Die Zimmer unterteilen sich in ein geräumiges Wohnzimmer samt offenen Küchenbereich und ein Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist zum Innenhof orientiert, was das Zimmer sehr ruhig macht. Der Balkon ist in Richtung Süden orientiert. Die Wohnung verfügt über einen hellen, hochwertigen Bodenbelag sowie über ein modernes, schlichtes Badezimmer.

Das dazugehörige Kellerabteil stellt weiteren Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung wird unvermietet übergeben. Der Verkauf erfolgt ohne Makler, eine Verkaufsprovision wird daher nicht fällig.

Die Rückstellungen der Hausgemeinschaft belaufen sich auf 36.829,69 € Stand (31.12.2019). Das Hausgeld von ca. 207 € gliedert sich wie folgt auf: 81,43 € umlagefähige Kosten, 48,59 € nicht-umlagefähige Kosten und 77 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der beliebten Bremer Neustadt, unweit der Hochschule Bremen. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Weser sowie die Bremer Innenstadt. Fußläufig erreichen Sie die Haltestellen der Bremer Straßenbahn mit Anbindung an den Hauptbahnhof, die Universität und den Airport Bremen. Dank der zentralen Lage gelangen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten zur B75 und zur Autobahn.

Energie:

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 116,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 29.11.2018
Gültig bis: 29.11.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Letzte Modernisierung: 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl