Haus zum Verkauf €250.000
Objektbeschreibung:
Das angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1922 auf einem rund 560 m² großen Grundstück erbaut. Im Laufe der Jahre wurde es regelmäßig instandgehalten und modernisiert, sodass es heute in einem sehr guten und zeitgemäßen Zustand angeboten werden kann. Zur Zeit befinden sich im Erdgeschoss Büroräume, welche Sie bei Bedarf natürlich wieder als Wohnfläche nutzen können. Da es sowohl im Dach- als auch im Erdgeschoss Wasseranschlüsse gibt, besteht die Möglichkeit die Immobilie als Zweifamilienhaus zu nutzen - hier stehen Ihnen viele Varianten offen. Im Haus befinden sich zwei komplett ausgestattete Einbauküchen. Ein Highlight ist die großzügige Loggia im Obergeschoss, welche sich ideal für nette Sonntagsbrunchs an der frischen Luft eignet.
Das Haus wird mithilfe einer 2018 verbauten Gas-Zentralheizung beheizt. Eine 2010 errichtete Photovoltaikanlage inkl. Stromabnahmevertrag, welcher auf 20 Jahre geschlossen wurde, erwirtschaftet monatlich ca. 200 € (7.500 kwh). Neben den gepflegten Wohnräumen steht Ihnen außerdem ein sehr liebevoll gestalteter, idyllischer Garten zur Verfügung. Hier können Sie an warmen Sommertagen wunderbar entspannen oder Grillpartys feiern, während die Kids im Garten spielen und toben. Eine Garage und ein Außenstellplatz für Ihren Pkw runden dieses attraktive Angebot ab.
Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin bei unserem Objektbetreuer vor Ort und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie.
Quelle:
https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=363689
Ausstattung:
+ Photovoltaikanlage (ca. 7.500kwh = ca. 200 € monatl., 20 Jahre Gesamtlaufzeit)
+ Zwei vollständige Einbauküchen
+ Idyllische Gartenanlage
+ Großzügige Loggia
+ Garage und Außenstellplatz
+ Heizungsanlage aus 2018
+ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 560 m²
Lagebeschreibung:
Bexbach ist eine saarländische Stadt im Saarpfalz-Kreis und liegt zwischen den beiden Kreisstädten Homburg und Neunkirchen - ca. 32 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Sehenswert ist unter anderem der Blumengarten, der anlässlich der Ausstellung „Garten und Blumen im sozialen Wohnungsbau“ 1951 angelegt wurde und die protestantische Kirche, welche einen großartigen Anblick bietet. Bexbach bietet vielfältige Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Sämtliche Schularten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden. Bexbach liegt an der A6 und A8 sowie der B423 und ist somit bestens an das Verkehrsnetz angeschlossen.
Sonstiges:
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Quelle: https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=363689
Anbieter-Objekt-ID: KOL33AEFH
