Haus zum Verkauf €330.000 205 m²
91710 Gunzenhausen

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1900
vermietet

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gunzenhausen.

Die Ziegelfassade mit den großen Fensterstöcken ist gut erhalten und gibt dem Gebäude eine Besonderheit. Denkmalschutz ist nicht vorhanden.

Im Erdgeschoss war eine ehemalige Gaststätte untergebracht, die seit ca. 1990 als Schnellimbiss vermietet ist.
Im 1. OG sind 2 Wohnungen vorhanden die modernisiert werden müssen. Eine Wohnung ist derzeit vermietet.
Das Dachgeschoss wurde zu einer weiteren Wohnung umgebaut.
Im Keller ist für jede Wohneinheit ein Raum vorhanden. Zusätzlich ist im nördlichen Anbau noch ausbaufähiger Wohn-/Nutzraum vorhanden.

Seit dem Jahr 1990 wurden keine weiteren Renovierungen vorgenommen.
Das Haus wird mit Gasetagenheizungen beheizt sowie das Warmwasser erzeugt.
Die Wohnungen sind mit eigenen Strom- und Gaszählern sowie Wasseruhren ausgestattet.

Es stehen keine Kfz-Stellplätze zur Verfügung.
Eine Teilungserklärung ist nicht vorhanden.

Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 450,00 m², vermietbare Fläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1990

91710 Gunzenhausen