Haus zum Verkauf €379.000
Objektbeschreibung:
Dieses moderne, hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus liegt in einem bevorzugtem Rödentaler Baugebiet - Am Mahnberg.
Durch den Eingangsbereich (Diele mit Treppenhaus - mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum) gelangt man in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein separater Raum, für evtl. ein Büro - WC vorhanden.
Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie ein großes Bad mit Dusche/ Wanne und WC.
Ausstattung:
EG: großer Wohn-/Eßbereich mit offener Küche, Diele, Treppenhaus, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
zusätzlicher abgeschlossener Raum m. sep. Eingang für Büro o. Ä.
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad/Du/WC
Garage, Stellplatz
Terrasse, Garten, Balkon
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Rolläden an sämtlichen Fenstern
Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 508 m²
Lagebeschreibung:
Rödental - Mahnberg!
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Post, Banken und Schwimmbad sowie die Stadtverwaltung sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Rödental bietet drei Hauptschulen und mehrere Kindergärten. Zu den weiterführenden Schulen in der Kreisstadt Coburg oder in Neustadt bestehen gute Bus- und Bahnverbindungen.
Rödental verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an die A 73. Die Städte Nürnberg und Erfurt liegen etwa 120 km entfernt. Das 56 km entfernte Bamberg erreichen Sie in knapp 40 Minuten. Die Kreisstadt Coburg mit ihrem umfangreichen kulturellen Angebot und den guten Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie über die neue Umgehungstraße in etwa 10
Sonstiges:
BIETERVERFAHREN - der angegebene Kaufpreis ist ein Richtpreis - (Mindestpreis)
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 34,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 03.06.2030
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 10385
