Haus zum Verkauf €449.000
67105 Rheinland-Pfalz - Schifferstadt
bisheriger Preis €410.000

Dieses Objekt ist ideal für Kapitalanleger!

Dieses 3 Familienhaus wurde im Jahre 1920 auf einem ca. 380m² großem Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 177 m², auf 3 Etagen erbaut.
Zum großen Hof wurden dazu 4 Einzelgaragen und 2 Stellplätze errichtet.
Dieses interessante und gepflegte Mehrfamilienhaus ist zur Zeit vermietet und setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche mit ca. 65m².
2 Zimmer, Küche, Bad.
450€ Kaltmiete
Mietverhältnis beginnend am 30.06.2018

Obergeschoßwohnung mit einer Wohnfläche mit ca. 65m².
2 Zimmer, Küche, Bad.
450€ Kaltmiete
Mietverhältnis beginnend am 01.08.2012

Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche mit ca. 55m².
2 Zimmer, Küche, Bad.
400€ Kaltmiete
Mietverhältnis beginnend am 01.03.2018

Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert und hat jeweils für jeden Mieter separate Kellerräume.

Die OG Wohnung wird mit einer Zentralheizung(Gas) geheizt.

In der EG und DG Wohnung mit Gasofen.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Jahreskaltmiete beträgt 15.600,-€

Ausstattung:

- 3 gepflegte Wohnungen
- vermietet, Monatskaltmiete 1300,-€
(keine Mietrückstände)
- Gasheizung
- 4 Garagen (können separat vermietet werden)
- unterkellert


Lage:
Schifferstadt liegt im Herzen der Vorderpfalz in der Metropolregion Rhein-Neckar . Hier wohnen Sie naturnah und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur.
Schifferstadt ist, dank dem gut ausgebauten Straßennetz und öffentlichen Nahverkehr , regional gut angebunden.

Sonstiges:
Dieses Angebot wird im Alleinauftrag angeboten.
Bitte wenden Sie sich bei allen Fragen direkt an Sanli Immobilien Odenwald.

Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir daher keine Haftung übernehmen. Die Grundrisse sind nicht immer maßstabsgerecht abgebildet und dienen lediglich der Visualisierung des Objekts.

PROVISIONSHINWEIS

Die Courtage in Höhe von 4,76% errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Im Sinne des § 19 UStG wird keine Mehrwertsteuer auf die 4,76% Provision vom Verkaufspreis fällig.
Irrtum und Zwischenverwertung bitte vorbehalten.

Aus maklerrechtlichen Gründen können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihre vollständige Adresse, Ihren Namen, eine E-Mail Adresse und Ihre Telefonnummer beinhaltet.