Haus zum Verkauf €645.000
97199 Bayern - Ochsenfurt

Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Siedlungsgebiet in 97450 Arnstein.
3 Etagen mit 6 Wohneinheiten, 4 Stellplätzen und 6 Kellerräumen. Großer Gemeinschaftsgarten.

Mieteinnahme kalt 28.080€/Jahr

Ab Herbst 2021 Mieterhöhung theoretisch möglich auf 33.500€/Jahr

Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

KG rechst: ca. 62,5 qm, zwei Zimmer, Balkon
KG links: ca. 90,2 qm, vier Zimmer, Balkon
EG rechst: ca. 80,6 qm, drei Zimmer, Balkon
EG links: ca. 95 qm, vier Zimmer, Balkon
DG rechts: ca. 57,3 qm, zwei Zimmer
DG links: ca. 60,8 qm, zwei Zimmer

Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.

In den letzten 5 Jahren wurde folgendes modernisiert:

Drei neue Gasetagenheizungen
Teilweise neue Rohre/Badewannen/Toiletten
Neues Alu-Geländer

Alle Gasthermen haben einen eigenen Gasanschluss und die Mieter rechnen direkt mit dem Gasanbieter ab.

Der Mehrfamilienhaus wird privat ohne Makler verkauft!

Besichtigungen bei ernsthaftem Interesse sind nach Absprache möglich.