Haus zum Verkauf €560.000
47228 Duisburg - Rheinhausen

Dieses top gepflegte frei stehende Einfamilienhaus mit wunderschönem großen Garten, befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage im Ortsteil Bergheim/Winkelhausen. Die umliegenden Felder mit Obstwiesen und Pferdekoppel laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Alles für den täglichen Bedarf, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

Baujahr:
1956
Das Haus wurde 2005 innen komplett umgebaut und saniert.
2016
- Fassade isoliert
- komplett neue Fenster
- Dach gedämmt und ausgebaut
- Dach neu eingedeckt
- Keller von außen isoliert

Wohnfläche:
- ca. 120 qm im EG und 1.OG
- zusätzlich ca. 30 qm Wintergarten
- ca. 20 qm im Dachstudio
Das Haus ist voll unterkellert.
Dort befindet sich ein Wäscheraum, ein Fitnessraum und ein weiterer Wohnraum mit Heimkino.

Ausstattung:
- Gasheizungsanlage von 2005
- Brennwertgerät mit 130 Liter Warmwasserspeicher
- Dreifachverglasung mit elektronischen Rollläden
- Kamin Kachelofen
- Parkett, Fliesen, Laminat
- Garage
- große Einfahrt mit Platz für drei Autos
- Hauswasserwerk mit 300 Liter Speicher
( für die Gartenbewässerung )
- Gerätehäuschen im Garten


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