Haus zum Verkauf €235.000 958 m²
2,975% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr: 1950
frei
Geschosse:
2
5 Stellplätze
Jossgrund Burgjoss: riesiges Wohn- und Geschäftshaus mit ehemaliger Gaststätte, großer Wohnung und etlichen Fremdenzimmern. Da das Objekt die letzten 10 Jahre nicht genutzt wurde, besteht sanierungsbedarf. Es besteht Denkmalschutz als Teil einer Gesamtanlage.
Räumliche Aufteilung, Erdgeschoss:
- sehr großer Gastraum mit Bar
- Küche
- Gäste WC´s
- Nutzräume
- Tank- und Heizungsraum
- zwei Garagen.
Obergeschoss:
- etliche Fremdenzimmer, die jeweils über ein Waschbecken verfügen
- große Betreiberwohnung mit Küche, Bad, offenem Kamin, großer Dachterrasse.
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut, aufgrund seiner gute Höhe durchaus zum Ausbau geeignet.
Es handelt sich um ein sehr großzügiges, ansprechendes Objekt, das zunächst viel Arbeit erfordert, da es saniert werden muss. Die ordentliche große von ca. 650m² Wohn bzw. Nutzfläche werden sicherlich auch Kapitalanleger aufhorchen lassen, da hier bei umsichtiger, guter Nutzung ein ertragreiches Renditeobjekt entstehen kann.
Nach Aussage der Eigentümerin wurde das Dach vor etwa 10 Jahren erneuert.
Das Objekt ist vermutlich um 1900 entstanden, aufgrund Umbauten ab dem Jahr 1957 wird ein fiktives Baujahr von 1950 angesetzt.
Sie haben Fragen zum Objekt? Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung!
Weitere Angebote finden Sie auch auf meiner Homepage - den Link zur Seite habe ich Ihnen bei meinen Adressdaten zur Verfügung gestellt.
Einstweilen herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!
Der Energieausweise ist nicht nötig, da Denkmalschutz besteht.
Die vorstehenden Daten der Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher kann für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden. Sehr hoffe ich auf Ihr Verständnis.
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Sie haben die Wal.....
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63637 Jossgrund
Burgjoß ist ein Ortsteil der Gemeinde Jossgrund und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im hessischen Main-Kinzig-Kreis. Er liegt im nordwestlichen Spessart und hat ca. 790 Einwohner.
Burgjoß bildet seit 1974 mit den Orten Oberndorf (Sitz der Gemeindeverwaltung), Pfaffenhausen und Lettgenbrunn sowie dessen Weiler Villbach die Gemeinde Jossgrund.
