1-Zimmer Wohnung zu vermieten €430 30 m²
90489 Nürnberg (Gärten b Wöhrd)

1.440,00 €

frei ab 01.09.2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

+ Balkon (Süd-West-Ausrichtung)
+ neue Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Kühlschrank, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube)
+ Duschbadewanne
+ beleuchteter Spiegelschrank
+ Laminatboden im Wohnbereich
+ Fliesenboden im Bad, im Flur und in der Küchenzeile
+ Kunststofffenster mit man. Rollläden
+ Kabelfernsehen
+ Internet: 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar
+ gemeinschaftliche Waschküche im UG (Münzwurf)
+ Aufzug
+ Kellerabteil
+ Duplexparker - Stellplatz (50 € mtl.)

Diese 1 -Zimmer - Wohnung mit ca. 30 m² befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35 Wohneinheiten im Osten Nürnbergs im Stadtteil Rennweg.

Nachdem Sie den gepflegten Eingangsbereich betreten haben gelangen Sie über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug in das 2. OG, in dem sich die Wohnung befindet.

Im Eingangsbereich der Wohnung haben Sie ausreichend Platz um eine Garderobe anzubringen oder einen Schrank aufzustellen.
Zu Ihrer linken Seite befindet sich das Badezimmer mit Duschbadewanne, beleuchtetem Spiegelschrank und WC.

Der lichtdurchflutete Wohn/- und Schlafbereich bietet Ihnen ausreichend Platz um Ihr Bett, einen Schreibtisch, einen Schrank und weitere Einrichtungsgegenstände unterzubringen.
Eine Einbauküche ist in der Wohnung vorhanden und muss nicht abgelöst werden.
Diese wird vor Ihrem Einzug erneuert und wird mit einer Spüle, einem Backofen mit Herd, einer Dunstabzugshaube, Wandschränken und einem Kühlschrank neu gestaltet.

Die sonnigen Abendstunden können Sie auf dem nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon genießen.

Eine gemeinschaftliche Waschküche (Münzwurf), sowie ein geräumiges Kellerabteil befinden sich im UG des Gebäudes.
Ein Duplexparker-Stellplatz (50 € mtl.) befindet sich in der Tiefgarage und ist ebenfalls zu mieten.

+ Nichtraucher bevorzugt
+ Haustiere nach Vereinbarung
+ frei ab 01.09.2021
+ unbefristeter Mietvertrag (langfristiges MV gewünscht)
+ Mindestmietdauer / Kündigungsausschluss 2 Jahre

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

90489 Nürnberg (Gärten b Wöhrd)

Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage, östlich der Nürnberger Innenstadt, in unmittelbarer Nähe des Wöhrder Sees und des Rathenauplatzes.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.
Ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Restaurants und Bars befindet sich in der Umgebung und in der Nürnberger Innenstadt, die fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist.

Entfernungen:
- Nürnberg Innenstadt: ca. 2 km
- Wöhrder See: ca. 500 m
- Rathenauplatz: 1,2 km
- Friedrich-Alexander-Universität: 1,6 km
- Der Beck: ca. 180 m
- Edeka: ca. 500 m

Anbindungen:
- U-Bahn Station Nürnberg Schoppershof: ca. 650 m
- Bus- und Straßenbahnhaltestelle Tauroggenstraße: ca. 70 m
- Hauptbahnhof Nürnberg: ca. 2,6 km