3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000
Furtherstraße 16, 90530 Bayern - Wendelstein

Herrlich zentral gelegene 3 Zimmer Wohnung im Herzen
der modernen Gemeinde Wendelstein.
Eine Wohnung in dieser Lage findet sich sehr selten.
Alle Läden des täglichen Bedarfs sowie die Enßerswiese sind in direkter
Umgebung und fußläufig zu erreichen. Der Blick aus dem Wohnzimmerfenster
ist atemberaubend, von hier blickt man direkt auf die Enßerswiese
und ins schöne Grün. Ihr großzügiges neues Zuhause bietet Ihnen
viel Platz. Sie verfügen über ein Helles Wohnzimmer,
eine große Küche mit moderner Einrichtung, ein helles Bad
und jeweils ein großzügiges Schlafzimmer sowie Kinderzimmer.
Von großen Vorteil ist das zusätzliche ,eigens abgetrennte, WC.
Ein extra Abstellraum in der Küche rundet die perfekte Raumaufteilung ab!
Der im Grundriss eingezeichnete Balkon ist aktuell nicht vorhanden, eine
Baugenehmigung liegt jedoch vor und kann jederzeit umgesetzt werden.
Die Wohnung eignet sich auch ideal für Kapitalanleger.

Ölzentralheizung Baujahr 1998, kellergeschweißter Öltank Baujahr 1969
(Erneuerung der Innenhülle in 2021), Fassungsvermögen 10.400 l.
Das Dach wurde 2005 neu eingedeckt sowie die Dachschrägen gedämmt
Aufgeteilt auf die Jahre 2012 sowie 2021 wurden alle Fenster auf
Kunststoffisolierglasfenster umgerüstet
Verkauf inklusive der voll ausgestatteten Küche (alle Küchengeräte)
Neuer Laminatboden in moderner Optik
Großzügiger Flurbereich
Erneuerung der Wohnungeingangstür sowie der Wohnungstüren
Neuer Fiesenboden im Bad
Bad inklusive aller Badmöbel
Eine Baugenehmigung für den Balkon liegt vor