3-Zimmer Wohnung zu vermieten €640 92 m²
35428 Langgöns

2 Monatskaltmieten

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

- Einbauküche
- Garage
- Balkon
- Kellerraum

Die moderne, helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten.
Durch die Eingangstür betreten Sie den kompakten Flur, der Platz für einen kleinen Schrank oder eine Garderobe bietet. Zur Rechten befindet sich die Gästetoilette mit Fenster. Durch die linke Tür gelangen Sie in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zum einladenden Sonnenbalkon und Zutritt zu der gemütlichen Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Über das Wohnzimmer erreicht man den Zwischenflur, der das großzügige Schlafzimmer (rechts), das hell geflieste Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zum Wohlfühlen (mittig) und das gemütliche zweite Schlafzimmer mit eigenem Zugang auf den Balkon (links), separiert.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.

Nettokaltmiete: 640,00 EUR

Garage vorhanden, Breitband Zugang, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m²

35428 Langgöns

MIKROLAGE(Lage innerhalb der Gemeinde):
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im Herzen der Gemeinde Langgöns. Die Grundschule, der Kindergarten und der Bahnhof sind von hier bequem zu Fuß zu erreichen.
MAKROLAGE(Lage der Gemeinde im Umland):
Langgöns mit seinen ca. 11500 Einwohnern liegt geografisch genau zwischen Gießen und Butzbach. Gießen liegt ca. 10 km nördlich und Butzbach liegt ca. 10 km südlich von Langgöns. Im Norden grenzt Langgöns an die Stadt Linden und im Osten an die Stadt Pohlheim.
INFRASTRUKTUR:
Langgöns verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten Vorort. Angefangen bei den verschiedensten Discountern und Lebensmittelmärkten hin zu einem umfangreichen Angebot der örtlichen Einzelhändler.
Für die ärztliche Versorgung ist im Ort gesorgt.
Eine Grundschule, ein Kindergarten und weitere unterschiedliche Betreuungsangebote sind in Langgöns vorhanden.
VERKEHRSANBINDUNG:
Die Autobahnauffahrt Langgöns der A485, welche ein Teilstück des Gießener Rings bildet, ist in ca. 3 Autominuten zu erreichen. Über die A485, die die A45 (Dortmund-Aschaffenburg) kreutz, gelangen sie in ca. 10 Autominuten auf die A5 (Frankfurt-Kassel).
Langgöns wird von den Buslinien 32 (Langgöns-Pohlheim), 35 (Langgöns-Oberkleen) und 311 (Langgöns-Gesamtschule Rechtenbach) angefahren.
Der Langgönser Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Kassel-Gießen-Frankfurt und mach Langgöns damit zu einem beliebten Wohnort für Berufspendler. Die Fahrtzeit mit dem Zug beträgt nach Gießen ca. 9 min und nach Frankfurt ca. 50 min.