Haus zum Verkauf €95.000
Luitpoldstr. 37, 89231 Bayern - Neu Ulm

A. OBJEKTBESCHREIBUNG:
1-ZIMMER-WOHNUNG mit kleinem BALKON, KELLERABTEIL und PKW-STELLPLATZ in einer Wohnanlage mit 72 Einheiten.

Die Wohnung befindet sich im 4. OBERGESCHOSS und lässt sich mit dem Aufzug einfach und barrierefrei erreichen.

GEBOTSABGABE/GEBOTSFRIST:

Kaufgebote zum oder über dem Startpreis von 95.000,00 Euro werden bis einschließlich Mittwoch, den 7. Juli angenommen. Die Höhe der einzelnen Gebotsschritte liegt bei mindestens 2.500,00 Euro.

BESICHTIGUNGSTERMINE für Samstag, den 3. Juli und Sonntag, den 4. Juli sind individuell mit uns zu vereinbaren. Füllen Sie hierzu und bei Fragen bitte das Kontaktformular aus - wir melden uns dann umgehend bei Ihnen per E-Mail oder telefonisch (bitte vergessen Sie daher nicht, auch eine Rufnummer anzugeben).

Die Verkäuferseite hat nach Ablauf der Bietzeit folgende Möglichkeiten - das höchste Gebot anzunehmen, es abzulehnen oder weiterzuverhandeln.

Es gilt somit: einen TERMIN VEREINBAREN und bei Interesse ein oder bei Erfordernis auch mehrere KAUFGEBOTE ABGEBEN!

B. AUSSTATTUNG:
Die Wohnung verfügt neben dem WOHN-/ESS-/SCHLAFRAUM (rund 22 m²) über einen BALKON mit Südwestausrichtung, einen FLUR, eine separate KÜCHE sowie ein kleines BAD mit WC.

Der PKW-Stellplatz, die einfache Einbauküche und das auf den Fotos ersichtliche Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten.

Im Untergeschoss gibt es ein KELLERABTEIL und einen WASCH- UND TROCKENRAUM, der gemeinschaftlich genutzt wird (hier sind zwei Waschmaschinen und ein Trockner aufgestellt, welche mittels Münzeinwurf den Hausbewohnern zur Verfügung stehen).

HAUSMEISTERVOLLSERVICE für Haus- und Hofreinigung sowie Winterdienst.

C. LAGE:
Eher ruhige INNENSTADTLAGE. Das Objekt liegt verkehrsgünstig nahe des Bahnhofs. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Gaststätten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnen A7 und A8 erreichen Sie mit Ihrem Auto in wenigen Minuten.

Weitere Informationen zur Stadt NEU-ULM erhalten Sie bei uns oder finden Sie im Internet unter www.neu-ulm.de.

D. SONSTIGES:
Sie haben KAUFINTERESSE? Dann setzen Sie sich am besten gleich mit uns in Verbindung - wir melden uns dann bei Ihnen zurück!

Selbstverständlich stellen wir vorab alle vorhandenen OBJEKTUNTERLAGEN zur Verfügung und bieten Ihnen gerne auch eine PERSÖNLICHE KAUFBERATUNG an (auf Wunsch inklusive einem Finanzierungsangebot).

BESICHTIGUNGSTERMINE finden derzeit nur unter Einhaltung gültiger Hygieneregeln und eventueller Kontaktbeschränkungen statt.

HINWEIS: alle Informationen basieren auf den Angaben der Verkäuferseite - daher können wir für diese leider keinerlei Gewähr übernehmen.

E. PROVISIONSHINWEIS:
3% zzgl. MwSt. (= 3,57%)

F. ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchsausweis, Baujahr 1972, Erdgas leicht, Energieverbrauch135,1 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E