5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.300.000 148 m²
81479 München (Solln)

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Hier bleiben keine Wünsche offen...
Diese großzügige 5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, erbaut 1974 im grünen Stadtteil Alt-Solln. Treten Sie ein durch die Glas-Eingangstüre in ein Atrium-ähnliches Treppenhaus mit Lift, der Sie bis zu ihrer Wohnung im ersten Obergeschoss bringt. Sobald Sie die Eingangstüre hinter sich schließen, öffnet sich Ihnen ein idealer Grundriss, der Sie überzeugen wird - ganz gleich ob Sie alleine, mit Ihrem Partner oder mit Ihrer ganzen Familie einziehen wollen.
Der erste Teil der Wohnung führt Sie durch die Diele und Esszimmer in die angrenzende Küche, die sich auch zum Wohnzimmer hin öffnet. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon runden den Wohnkomfort in diesem Teil der Wohnung ab. Der komplette Schlafbereich ist vom Wohnbereich getrennt und garantiert somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. Das Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Bad mit Badewanne. Ein weiteres, vollwertiges Bad mit Dusche steht den anderen zwei Schlafräumen zur Verfügung. Alle drei Schlafräume sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und ermöglichen somit ein lichtdurch-flutetes, gemütliches Wohngefühl. Der geräumige, nach Südwest ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein. Von hier aus geniessen Sie einen zauberhaften Blick ins Grüne und können fernab des städtischen Trubels in absolut ruhiger Atmosphäre entspannen und relaxen. Ein Highlight dieser Wohnanlage ist das Schwimmbad mit Saunabereich und einem Fitnessraum im Keller. Ein großzügiger Gartenbereich mit altem Baumbestand zur Mitbenutzung verleiht dieser Wohnan-lage ganz besonderen Charme! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie das Gefühl eines stadtnahen Wohnens - zentral und doch ruhig inmitten einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens: Alt-SolIn!

Hochwertige Marken-Einbauküche inkl. aller E-Geräte
Tafel-Parkettboden in allen Wohnräumen
Bäder mit Feinsteinzeug-Ausstattung und Markenarmaturen Eckbadewanne und begehbare, bodentiefe Wellness-Dusche
Große bodentiefe Fenster in allen Schlafräumen
Große Fensterschiebetüren-Front im Wohnraum

Balkon 18 qm Süd/Südwest Ausrichtung
Kellerabteil
Schwimmbad, Sauna und Fitnessraum im Haus
Parkähnlicher Garten zur Mitbenutzung
Lift
XXL Tiefgaragen-Einstellplatz

Dieses Expose soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Sie erreichen uns:
Kontaktperson: Sonja Dworak
Telefon: 08076-8874434
Email: sonja.dworak@t-online.de

81479 München (Solln)

Die Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Bestlage von Alt-Solln. Der Stadtteil zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Münchner Süden. Er profitiert nicht nur von seinen wunderschönen herrschaftlichen Bauten, sondern auch von der Nähe zur Natur. Der Forstenrieder Park, die Isar, sowie das gesamte südliche Umland bis hin zum Starnberger See bieten hervorragende Freizeit-möglichkeiten. Gleich in der Nähe finden Sie den Tennisclub Großhesselohe, den Münchner Golfclub Anlage Thalkirchen und tolle Jogging-Pfade und Radwege entlang der Isar. Zahlreiche Biergärten wie etwa die berühmte Waldwirtschaft oder der Gasthof Zum Hirschen, sowie erst-klassige Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich ganz in der Nähe. Zudem bietet der Stadtteil Alt-Solln eine sehr gute Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken oder Kino befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Verkehrsanbindung, sowohl mit S-Bahn (S7 ca. 20 Minuten zum Marienplatz), dem Bus und dem Auto, sind herausragend. Der S-Bahnhof Solln ist nur ca. 500m entfernt und zu Fuß in fünf Minuten erreichbar.