4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.340 111 m²
82538 Geretsried, Richard-Wagner-Str. 17

3000 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses und besteht aus 2 Zimmern, einer Küche mit Einbauküche, einem Tageslichtbad, einer praktischen Abstellkammer und einem Balkon.
Zudem befinden sich zwei großzügige Räume mit jeweils einem Bad im modernen, voll ausgebauten Dachgeschoss. Der zum Dachgeschoss führende Treppengang kann sowohl durch die Wohnung, als auch durch einen separaten Wohnungseingang betreten werden.

Ein Kellerabteil sowie ein separierter Waschmaschinenplatz in der Waschküche stehen Ihnen zudem im Keller zur Verfügung.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz ist auch vorhanden.

Die gesamte Grundfläche beträgt rund 130qm. Die Berechnung mit Wohnflächenmaß ergibt ca. 111qm, davon 54qm im 1. OG und 57qm im Dachgeschoss.

Die Räume im Dachgeschoss sind vor rund 10 Jahren neu gedämmt worden, sodass sie sich im Sommer nicht zu sehr aufheizen und im Winter eine angenehme Wärme halten. Die DG-Ebene wird teilweise durch eine Fußbodenheizung beheizt. Die DG-Räume sind als Hobbyräume deklariert.

In der Wohnung ist ein hochwertiger Vinyl-Designboden verlegt.
Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Sie besteht aus einer neuen Geschirrspülmaschine von AEG, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, 4x Ceran-Kochfeld, Dunstabzug.
Die Küche hat ausreichend Platz für einen Essbereich. Geheizt wird über Gasetagenheizungen.

Es werden Paare und Familien mit einem Kind bevorzugt. Großfamilien können in der Wohnung leider nicht wohnen.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Anzahl Balkone: 1

Richard-Wagner-Str. 17
82538 Geretsried

Die Immobilie befindet sich in Geretsried. Eine Grundschule befindet sich keine 2 Minuten entfernt. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und diverse Ärzte. Auch zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, Bars und eine Reinigung sind gut zu Fuß erreichbar. Einige Museen, ein Kino und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Zum geplanten Bahnhof Geretsried Süd werden es zukünftig weniger als 500m sein.