4-Zimmer Wohnung zu vermieten €980 100 m²
94315 Straubing

3 Monatsmiete(n)

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 980,00 EUR

Moderner Baustil, Neubau, moderne Wohnanlage, Massivbauweise

Lage Allgemein:
verkehrsgünstig, ruhig, Wohngebiet, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

Ausstattung-Allgemein:
hochwertig

Heizung / Lüftung:
Gastherme, Brauchwasser solarunterstützt, Fußbodenheizung Bad, Fußbodenheizung Wohnräume, Fußbodenheizung

Elektrik:
Gegensprechanlage, TV-/ Internetanschlüße in allen Wohn- und Schlafräumen, EDV-Verkabelung vorhanden, Sat-Anlage

Außenanlagen:
überdachte Terrasse, Hof gepflastert

Parken:
Garage Übergröße, Fahrradständer außen, elektrischer Torantrieb, Beleuchtung, Parkmöglichkeit im Innenhof

Ausstattung:
Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, Rolläden, Fliesenboden, moderne Fliesen, geölter Parkettboden, Eichenparkett

Nutzung Wohnen:
mit Essbereich, offene Küche, mit Fenster, gehobene Ausstattung, Wohn- Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang Balkon , 4 Zimmer, Bad mit Fußbodenheizung, 1 Bad, Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Dusche bodengleich, Doppelwaschtisch, gehobene Ausstattung

Keller:
Kein Keller

Besonderheiten:
barrierefrei, kein Fahrstuhl, separates Müllhaus, Schreiner-gefertigte Schränke

Nutz- und Objektstatus:
frei, frei nach Absprache

Die tolle und neuwertige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten in sehr ruhiger Lage.

Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei
identische 4-Zimmer-Wohnungen mit Südterrasse samt Gartenanteil oder
großzügigem Südbalkon.

Zur Wohnung gehört eine übergroße Garage mit Abstellmöglichkeit und ein oberirdischer PkW-Stellplatz.

Eine hochwertige Einbauküche steht kostenfrei zur Verfügung.

Besichtigungstermine können ab sofort vereinbart werden!

AUSSTATTUNGSMERKMALE:

- großzügiger & überdachter Südbalkon

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- 3-fach verglaste Isolierglasfenster

- hochwertiger Eichenparkett in den Wohn- & Schlafräumen

- Badezimmer mit Wanne & Dusche

- Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner befinden sich im Badezimmer

- Netzwerkverkabelung für schnelles Internet

- in den Bädern und im Kochbereich sind moderne Fliesen verlegt

94315 Straubing