Haus zum Verkauf €498.000 707 m²
Baujahr: 2007
frei ab 01.11.2021
Geschoss:
1
2 Stellplätze
Freistehendes Einfamilienhaus Bj 2007 in Masivbauweise auf gepflegtem 707 qm Eigentumsgrundstück mit Carport und Gartenhaus.
Von / an Privat ohne Käuferprovision können Sie bequem und direkt zum 01.11.21 einziehen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 112qm Wohnfläche (130 Nutzfläche) sowie eine mögliche Ausbaureserve von weiteren 20qm. Separates Home-Office Zimmer im Erdgeschoß vorhanden.
Im Erdgeschoss laden die helle Diele, ein Homeoffice-Zimmer, HWR, Gäste-Bad , moderne Einbauküche mit Sitzplatz sowie ein mit bodentiefen Fenstern ausgestattetes Wohnzimmer samt Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse zum Aufenthalt ein.
Im Dachgeschoss finden Sie ein modernes Vollbad mit Wanne, separater Dusche und WC , ein helles Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleideraum der sich auch als weiteres Kinderzimmer umfunktionieren lässt.
Eine genehmigungsfähige Anbaureserve von weiteren 20qm ebenerdiger Wohnfläche ermöglicht weitere Nutzungsoptionen.
Ich freue mich auf Ihren Kontaktwunsch und begrüße Sie gern persönlich zu einer ausgiebigen Besichtigung. Bankbestätigte Unterlagen und weitere Auskünfte erhalten Sie auch gern per mail vorab. Alle Räume sind professionell tapeziert und gestrichen - nur einziehen müssen Sie noch selbst.
Anzahl Terrassen: 1
21407 Deutsch Evern
Deutsch Evern ist die bevorzugte Wohnadresse am Stadtrand von Lüneburg mit bester Infrastruktur. Kindergärten, Grundschule, Apotheke sowie Lebensmittelgeschäfte sind direkt vor Ort. Sportanlagen mit Tennisplätzen, Reitmöglichkeiten und eine optimale Anbindung durch öffentlichen Nahverkehr und Radwege direkt zur Leuphana-Universität und in die Lüneburger Innenstadt.
Fussläufig ist die Ilmenau in Minuten zu erreichen und bietet weitflächige Spazierwege und Naherholungsmöglichkeiten.
In wenigen Autominuten erreichen Sie staufrei die Autobahnanbindung nach Hamburg.
