5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €353.400
Ausstattung:
• Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der dritten Etage eines 1973 errichteten Mehrfamilienhauses.
• Die Wohnung wurde zuletzt in 2003 vollkommen saniert
• Zusätzlich wurde 2013 die Fassade des Hauses renoviert.
• Die Wohnung selbst umfasst ca. 131 Quadratmeter, die sich auf fünf Zimmer verteilen.
• Toller Pluspunkt ist der dazugehörige, separate, ca. 10 x 10 Meter große Garten mit Sondernutzungsrecht.
• Für Wärme sorgt eine Zentralheizung von 2004, zusätzlich zaubert der Kachelofen ein tolles Ambiente.
• Die Böden sind in helle Fliesen und Auslegeware gekleidet.
• Die in Holzrahmen gefassten Fenster lassen reichlich Tageslicht herein.
• Zur Innenausstattung gehören zudem eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Tageslichtbad samt Wanne und ein Gäste-WC.
Zwei Garagenstellplätze runden das Angebot ab.
• Besondere Highlights der Wohnung sind die ausgebaute Ebene im Dach samt Sauna und der weitläufig, überdachte Balkon.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 2.692,78 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
• Die angebotene Immobilie liegt im Zentrum von Adelsdorf.
• In ihrer Nähe verteilen sich Schulen und Kindertagesstätten.
• In der Umgebung finden sich zudem eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs.
• Anbindung ÖPNV:
Bus | Adelsdorf (ERH) Schule (ca. 6 Gehminuten)
Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 127.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.06.2021
Gültig bis: 2031-06-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Letzte Modernisierung: 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: UOZFFIV5
